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Maison à vendre - 13 pièces - 397 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 13 pièces - 397 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 288

Votre agence CENTURY 21 Horizons vous a déniché un mas de caractère à 10 minutes du centre de SAINT MARTIN DE CRAU. Entièrement rénové dans les années 2000, ce mas avec près d'un hectare de terrain, vous offre pas loin de 400 m² habitables répartis en quatre habitations.
Dans l'habitation principale, au rez-de-chaussée vous profiterez d'un salon-salle à manger, d'une cuisine équipée, exposé plein sud avec chauffage au sol et plancher rafraichissant de 71m² donnant sur la terrasse et le jardin par une baie vitrée. Également un toilette avec lave main, une arrière cuisine et une cave à vin. A l'étage, un dégagement de 13 m² servant de bureau, un dressing, deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec baignoire et douche, d'une autre salle d'eau et d'un toilette séparé.
De plus un appartement de type 2 avec un accès indépendant au premier étage. Vous apprécierez la cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-salle à manger, une chambre, une mezzanine, un toilette séparé et une salle de bain.
Dans une troisième habitation en rez de chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée avec un ilot central ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre, deux dressing, un toilette indépendant, une salle d'eau.
Et enfin une quatrième habitation avec une grande entrée au sud en rez-de-chaussée et au premier étage vous serez charmé par ce joli appartement avec salon, cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
Les espaces extérieurs sont également à souligner: une terrasse plein sud, un jardin arboré avec de majestueux platanes donnant de l'ombre, un abri voiture de 50 m², un garage de 73 m² et une piscine hors sol en bois.
La propriété est également équipée de rangements, de double vitrage, d'un interphone pour communiquer entre les habitations et ouvrir le portail, et d'un portail automatique. Mais aussi de deux compteurs électriques indépendant, d'un adoucisseur d'eau, d'une fosse septique et d'un puits.
Idéal pour une grande famille, rêvant d'exploiter et optimiser tous ces superbes espaces.
Contactez votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT MARTIN DE CRAU pour programmer une visite avec l'un de nos conseillers.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Mas
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 521,1 m2
  • Surface habitable : 397,8 m2
  • Surface terrain : 9751 m2
    • Séjour (51,4 m2)
    • Cuisine (20,4 m2)
    • Cellier (13,0 m2)
    • Cave (2,8 m2)
    • WC rdc (2,2 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (16,1 m2)
    • Salle de bains (10,9 m2)
    • Dressing (7,3 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Bureau (13,3 m2)
    • Type 2 indépendant (64,4 m2)
    • Type 2 indépendant (90,8 m2)
    • Type 3 indépendant (86,9 m2)
    Nombre de pièces :
    13 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée + climatisation réversible électricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Puits
  • Abri de jardin
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Garage
  • Portail automatique
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2002
  • Taxe foncière : 2894 €
A proximité
  • Commerces : 7,9kms
  • Accès voie rapide/Rocade : 7kms
  • Collège : 10kms
Les performances énergétiques
  • 0
Les performances énergétiques
Valeur GES : 0 [rang A]

Bien proposé par Cécile gourbin, agent commercial (RSCA 833119142)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
216
Certifié par Qualitelis

10/10

Des personnes compétentes, professionnelles et à l'écoute de ses clients. De plus un esprit d'équipe à Saint Martin de Crau digne de réussite. 

Thierry & Angélique B.
Client Acheteur après acte de vente
Thierry & Angélique B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Des personnes compétentes, professionnelles et à l'écoute de ses clients. De plus un esprit d'équipe à Saint Martin de Crau digne de réussite.

8/10

Ayant eu plusieurs intervenants dans mon dossier la personne qui était présente au compromis n'a pas transmis tout ce qui s'était dit lors de celui-c…  Lire la suite

Simone P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Simone P. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Ayant eu plusieurs intervenants dans mon dossier la personne qui était présente au compromis n'a pas transmis tout ce qui s'était dit lors de celui-ci à sa collègue. J'ai eu le sentiment que le vendeur était mieux entendu que moi. Le personnel était attentif et aimable et a répondu à mes demandes. J'aurais préféré que tous les documents indispensables à un achat me soit fourni sans que je les réclame. Je n'ai d'ailleurs pas eu la facture d'entretien des climatiseurs réversibles qui est obligatoire.

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci de nous faire ce retour. La fin de grossesse de votre conseillère principale l'a contrainte a prendre du repos et soyez assurée que le suivi de votre dossier a été géré avec le même soin et la même écoute pour les deux parties. Le positionnement du rendez-vous a été un vrai casse-tête pour contenter tout le monde, chacun a fait un effort, je suis désolé que vous ayez ce sentiment. Comme je vous l'ai dit, la concurrence pour cet appartement nous a obligé a collecter certains documents après la visite, et tous ont été disponibles bien avant que vous ne vous engagiez dans le compromis. Concernant les factures d'entretien des climatiseurs il n'y a pas d'obligation, nous les fournissons quand il y en a. Ce n'est pas le cas ici, comme il vous l'a expliqué, votre vendeur assurait l'entretien lui-même. Je vous souhaite de belles années dans ce magnifique appartement. Sophie savait qu'il était fait pour vous, elle ne s'était pas trompée :-) A bientôt.

10/10

Très bonne communication avec l'agence, Cécile Gourbin nous a très bien accompagné et suivi durant toute la procédure d'achat.   Lire la suite

Grégory Et Ophélie F.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Grégory Et Ophélie F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne communication avec l'agence, Cécile Gourbin nous a très bien accompagné et suivi durant toute la procédure d'achat.

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci de partager votre expérience client. Cécile a l'envie permanente d'accompagner au mieux ses clients, je suis très heureux que vous soyez satisfaits.