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Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 289

En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU, découvrez une villa récente, construite en 2015, de de 90 m² habitables avec garage et piscine hors-sol, dans le secteur prisé de CAPHAN.
Vous profiterez en rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m² orientée plein sud avec cuisine équipée et aménagée. Le séjour donne accès à deux terrasses, l'une plein sud et l'autre au soleil levant. Également un cellier avec un chauffe-eau thermodynamique, et un WC indépendant.
A l'étage, coté nuit, cette villa offre trois belles chambres dont deux coté sud, toutes avec placards intégrés, un dégagement avec placard, un toilette séparé et une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.
Cette villa vous propose de belles prestations comme des volets roulants électriques, moustiquaires, radians en fonte, cuisine équipée et aménagée...
Vous disposerez d'un garage avec porte automatisée qui donne un accès direct à la cuisine.
A l'extérieur un portail électrique, vidéophone, un abri de jardin de 11 m², un forage et une piscine avec système au sel.
Cette maison saura ravir de nouveaux propriétaires ne souhaitant pas faire de travaux, soucieux de calme et de convivialité. A découvrir dans votre agence CENTURY 21 Horizons.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 500 m2
    • Séjour cuisine (39,5 m2)
    • Cellier (5,7 m2)
    • WC rdc (1,8 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement et placards (3,9 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2015
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Piscine
  • Forage
  • Portail automatique
  • Porte de garage automatique
  • Volets roulants électriques
  • Moustiquaires
  • Abri de jardin
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 1068 €
A proximité
  • Commerces : 2100m
  • Accès voie rapide/Rocade : 3000m
Les performances énergétiques
  • 108
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 108 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

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Je découvre
8/10

Ayant eu plusieurs intervenants dans mon dossier la personne qui était présente au compromis n'a pas transmis tout ce qui s'était dit lors de celui-c…  Lire la suite

Simone P.
Client Acheteur après acte de vente
Simone P. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Ayant eu plusieurs intervenants dans mon dossier la personne qui était présente au compromis n'a pas transmis tout ce qui s'était dit lors de celui-ci à sa collègue. J'ai eu le sentiment que le vendeur était mieux entendu que moi. Le personnel était attentif et aimable et a répondu à mes demandes. J'aurais préféré que tous les documents indispensables à un achat me soit fourni sans que je les réclame. Je n'ai d'ailleurs pas eu la facture d'entretien des climatiseurs réversibles qui est obligatoire.

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci de nous faire ce retour. La fin de grossesse de votre conseillère principale l'a contrainte a prendre du repos et soyez assurée que le suivi de votre dossier a été géré avec le même soin et la même écoute pour les deux parties. Le positionnement du rendez-vous a été un vrai casse-tête pour contenter tout le monde, chacun a fait un effort, je suis désolé que vous ayez ce sentiment. Comme je vous l'ai dit, la concurrence pour cet appartement nous a obligé a collecter certains documents après la visite, et tous ont été disponibles bien avant que vous ne vous engagiez dans le compromis. Concernant les factures d'entretien des climatiseurs il n'y a pas d'obligation, nous les fournissons quand il y en a. Ce n'est pas le cas ici, comme il vous l'a expliqué, votre vendeur assurait l'entretien lui-même. Je vous souhaite de belles années dans ce magnifique appartement. Sophie savait qu'il était fait pour vous, elle ne s'était pas trompée :-) A bientôt.

10/10

Très bonne communication avec l'agence, Cécile Gourbin nous a très bien accompagné et suivi durant toute la procédure d'achat.   Lire la suite

Grégory Et Ophélie F.
Client Acheteur après acte de vente
Grégory Et Ophélie F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne communication avec l'agence, Cécile Gourbin nous a très bien accompagné et suivi durant toute la procédure d'achat.

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci de partager votre expérience client. Cécile a l'envie permanente d'accompagner au mieux ses clients, je suis très heureux que vous soyez satisfaits.

10/10

En quelques mots , professionnalisme, réactivités, sympathie , suivie personnalisé Salutations Bruno Martino   Lire la suite

Bruno et Françoise S.
Client Acheteur après compromis de vente
Bruno et Françoise S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

En quelques mots , professionnalisme, réactivités, sympathie , suivie personnalisé Salutations Bruno Martino

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci pour ce joli commentaire qui nous va droit au cœur.