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Maison à vendre - 4 pièces - 79 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 79 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 314

Venez découvrir dans votre agence CENTURY 21 Horizons ce joli Mazet de Camargue dans la campagne de Fourchon à ARLES.
Situé dans une résidence de vacances sécurisée, ce Mazet a la particularité de vous offrir la possibilité de l'habiter en résidence principale, ou d'en profiter en logement secondaire pour venir y passer de belles vacances.
Il est composé d'une entrée, donnant sur une agréable pièce de vie de 35 m², lumineuse avec cuisine ouverte, accédant directement au jardin et à une terrasse ombragée.
Au rez-de-chaussée également une suite parentale: chambre avec placard et salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.
Egalement un cellier/garde manger sous l'escalier qui permet du rangement supplémentaire.
A l'étage, une salle d'eau avec WC, et deux chambres avec rangement.
Vous bénéficierez de la climatisation réversible gainable, du double vitrage ainsi que des moustiquaires.
A l'extérieur, un jardin arboré (oliviers, mimosa, pin..) et paysagé avec goût d'environ 278 m², qui vous permettra de profiter des longues journées et soirées d'été, sur une jolie terrasse avec barbecue.
Pour le rangement un abri est à votre disposition dans le jardin.
Vous profiterez aussi d'une place de stationnement privative.
Dans la résidence pour votre confort et vos loisirs vous pourrez profiter d'une piscine.
Dans la résidence vous pourrez aussi bénéficier d'un accès à plusieurs loisirs, (tennis, équitation, discothèque, spa..) ainsi que des services de restauration (restaurants, bar). Une navette est aussi à votre disposition pour pouvoir aller en centre ville aisément.
En ce qui concerne les charges de copropriété elles comprennent : l'eau, électricité (les consommations personnelles), l'entretien des communs et de la piscine, ainsi que le syndic.

A visiter avec votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU et nulle part ailleurs.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Provençal
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 79,7 m2
  • Surface habitable : 79,7 m2
  • Surface terrain : 278 m2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Suite parentale (13,1 m2)
    • Cellier (0,8 m2)
    • Dégagement étage (3,0 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000
Equipement
  • parking exterieur : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Volets roulants électriques
  • Moustiquaires
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Charges / mois : 275 €
  • Taxe foncière : 1184 €
A proximité
  • Accès voie rapide/Rocade : 5min en voiture
  • Commerces : 5 min en voiture
Les performances énergétiques
  • 158
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 158 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 187
  • Charges courantes par an : 220000,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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Je suis très content de mon achat auprès de Century 21, je recommande vivement. 

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Antoine PACINI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Horizons

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