Bienvenue chez CENTURY 21 Horizons, Agence immobilière ST MARTIN DE CRAU 13310
Tél : 04 88 45 02 70




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Maison à vendre - 5 pièces - 87 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 87 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 319

Maison récente à découvrir dans votre agence CENTURY 21 Horizons.
Laissez-vous séduire par cette charmante villa de plain pied exposée plein sud, dans un secteur très calme et recherché de Caphan, à quelques minutes des commerces et du centre-ville de SAINT-MARTIN-DE-CRAU.
Elle comprend une cuisine équipée et aménagée d'un ilot central avec plaque de cuisson vitrocéramique, four électrique et hotte aspirante, ouverte sur un lumineux séjour avec poêle à bois et climatisation réversible ainsi qu'une véranda de plus de 13m² offrant un volume supplémentaire à la pièce de vie. Elle dispose de trois chambres orientées ouest, nord et est, ainsi qu'une suite parentale au Sud avec douche à l'italienne. De plus un rangement dans le dégagement est prévu avec électricité et arrivée d'eau afin d'y installer votre machine à laver et sèche-linge. Également une autre salle d'eau avec double vasque et un toilette séparé.
Côté jardin, peu d'entretien à prévoir, une belle terrasse de 40 m² avec pergola, un espace pour les parties de pétanque, un jardin agrémenté de gazon synthétique et un abri pour y ranger de l'outillage, mobilier de jardin ou autre. Deux panneaux solaires sont installés sur le toit afin de vous fournir en eau chaude toute l'année. Deux places de stationnement et un garage aménagé de 13 m², un portail électrique avec télécommandes et un visiophone. Le tout sur une terrain de 630 m².
Cette villa moderne sera source de bonheur pour petits et grands, n'attendez plus pour visiter ce bien et contactez votre agence CENTURY 21 à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04 88 45 02 70.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 113,9 m2
  • Surface habitable : 87,4 m2
  • Surface terrain : 630 m2
    • Séjour (23,5 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Suite parentale (13,8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Véranda (13,7 m2)
    • Garage (12,9 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2015
Equipement
  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle bois + climatisation réversible électricité et bois
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Pergola
  • Volets bois
  • Poêle à bois
  • Forage
  • Climatisation réversible
  • Abri de jardin
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 962 €
Les performances énergétiques
  • 46
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 46 [rang A]

Valeur GES : 3 [rang A]

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10/10

Super équipe qui nous a accompagné et as su nous aider au bon déroulement de toutes étapes Merci   Lire la suite

LUCAS R.
Client Acheteur après compromis de vente
LUCAS R. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Super équipe qui nous a accompagné et as su nous aider au bon déroulement de toutes étapes Merci

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Ce n'est pas terminé, encore un peu de patience ;-) Bientôt nous pourrons fêter ça. Merci.

10/10

Parfait  Lire la suite

Patrice E.
Client Acheteur après acte de vente
Patrice E. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Parfait

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

"Perfect" comme dirait Madame :-) Cécile est fière que vous jugiez ses services "parfaits", et moi aussi. J'en profite pour vous remercier encore votre venue les bras chargés le soir d"Halloween. Les conditions étaient... spéciales (première fois que je reçois des clients en chirurgien ensanglanté :-)) mais c'était vraiment un très bon moment Le genre de moments pour lesquels nous faisons ce si beau métier.

10/10

Une belle rencontre , quelqu'un qui à prit le temps de nous écouter , et qui tout au long des démarches nous a suivi , aidé et conseillé autant pour …  Lire la suite

Denis Et Sylvie C.
Client Acheteur après acte de vente
Denis Et Sylvie C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Une belle rencontre , quelqu'un qui à prit le temps de nous écouter , et qui tout au long des démarches nous a suivi , aidé et conseillé autant pour l'achat du bien que pour les travaux et notre installation . L'agence de ST Martin à une équipe très dynamique , réactif , à l'écoute et qui se rend disponible dès que besoin . C'est une très bonne expérience, nous allons en garder un très bon souvenir . Un immense merci à Cécile et Antoine ainsi qu'à leur équipe

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Votre commentaire est pour nous une vraie récompense. Le fait que vous gardiez un très bon souvenir de votre expérience client chez nous valide notre philosophie et nos efforts. Merci.