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Maison à vendre - 5 pièces - 186 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 186 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 64

MAS A VENDRE A ARLES, SECTEUR PONT-DE-CRAU.
Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons vous a déniché un bien rare.
Un mas ancien au cachet certain, finement rénové à quelques encablures du centre d'ARLES, du Rhône, des arènes et de la Tour Luma.
186 m² habitables composés d'une vaste entrée au sol en mosaïque avec rosace centrale, desservant sur la droite la cuisine aménagée et équipée avec îlot central et sur la gauche le séjour de 44 m² avec cheminée, plafond cathédrale aux poutres apparentes et grande ouverture vitrée sur l'extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, une buanderie, un WC indépendant et une véranda chauffée et climatisée.
A l'étage, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant, une première chambre de 11 m² et une seconde de plus de 15 m² donnant sur une mezzanine idéale pour y accueillir un bureau ou un salon de lecture.
Par ailleurs une seconde bâtisse abrite une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, et tous les conduits nécessaires pour aménager une kitchenette et ainsi la transformer en studio.
L'ensemble est climatisé et peut être chauffé au choix via les climatiseurs réversible, la cheminée ou le système de chauffage central au gaz.
Le tout est en très bon état.
A l'extérieur vous profiterez de plus de 1500 m² de terrain arboré de grands arbres et équipé d'une piscine sécurisée, de l'arrosage automatique intégré, d'éclairage, d'un portail automatique, d'une terrasse couverte, d'une autre découverte, d'un abri jardin, d'un puits et de l'eau du canal.
A découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Mas
  • Style de Maison : Mas
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 186 m2
  • Surface terrain : 1521 m2
    • Entrée (15,5 m2)
    • Séjour (44,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Salle de bains (12 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Véranda (23,6 m2)
    • Studio indépendant (17 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Mezzanine (12 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • parking exterieur : 5place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée+climatiseur+gaz électricité et gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit frottassé
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Arrosage automatique intégré
  • Moustiquaires
  • Piscine
  • Cheminée
  • Eau du canal
  • Portail automatique
  • Adoucisseur d'eau
  • Puits
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Piscine
À savoir
  • Travaux récents : Néant
  • Travaux à prévoir : Néant
  • Taxe foncière : 1820 €
A proximité
  • Bus : 200 m
  • Accès voie rapide/Rocade : 3 km
  • Commerces : 2 km
  • Ecole : 2 km
  • Tour Luma : 4 km
Les performances énergétiques
  • 116
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 116 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

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10/10

expérience satisfaisante dans l'ensemble . Il aurait été préférable cependant que tous les documents nécessaires à l'achat soient disponibles d'entré…  Lire la suite

Simone P.
Client Acheteur après compromis de vente
Simone P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

expérience satisfaisante dans l'ensemble . Il aurait été préférable cependant que tous les documents nécessaires à l'achat soient disponibles d'entrée de jeu.

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Je vous remercie d'avoir posté votre avis et je suis heureux que vous soyez satisfaite de votre expérience. Le contexte ne nous permettait pas de prendre le risque d'attendre les documents manquants et de voir l'appartement vous passer sous le nez. Il fallait être réactifs et ensemble nous avons su l'être. Je vous félicite.

10/10

Superbe agence qui nous a accompagné jusqu’au bout de notre projet  Lire la suite

CEDRIC et CHARLENE C.
Client Acheteur après acte de vente
CEDRIC et CHARLENE C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Superbe agence qui nous a accompagné jusqu’au bout de notre projet

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Hâte d'être demain pour trinquer à la réalisation de ce beaux projet, merci d'avoir partagé votre expérience.

10/10

Une équipe toujours là pour répondre à tous nos besoins ou questions. L'accompagnement tous le long des démarche pour ne rien oublier ou transmettre …  Lire la suite

LUCAS R.
Client Acheteur après acte de vente
LUCAS R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe toujours là pour répondre à tous nos besoins ou questions. L'accompagnement tous le long des démarche pour ne rien oublier ou transmettre nos questions/exigences à l'autre partis. Une équipe vraiment engagée qui connaissait sur le bout des doigts notre dossier. Avec en plus une très délicate attention après la signature définitive Vraiment merci à toutes l'équipe de century 21 de St Martin de crau

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Un grand merci d'avoir partagé votre expérience, votre commentaire nous fait très plaisir. Dès que vous êtes prêt pour la crémaillère faites nous signe on s'occupe de tout.