Bienvenue chez CENTURY 21 Horizons, Agence immobilière ST MARTIN DE CRAU 13310
Tél : 04 88 45 02 70




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Maison à vendre - 6 pièces - 110 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 110 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 392

Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons vous propose, en exclusivité, une villa de 110 m², quatre chambres, en centre-ville de SAINT-MARTIN-DE-CRAU, dans un secteur calme.
Au rez-de-chaussé, vous entrez par un hall qui dessert la pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'une cuisine récente aménagée.
Le salon donne accès à la terrasse par deux portes fenêtres qui y font rentrer une belle lumière. Au rez-de-chaussée toujours, un WC indépendant ainsi qu'un cellier très pratique pour du rangement.
A l'étage, un grand dégagement distribue trois grandes chambres, dont une avec un balcon de 6 m², également une salle d'eau avec WC, et un dressing.
De nombreux rangements dans la maison, double vitrage, chauffage central au gaz... Toutes ces prestations vous assureront un confort certain.
A l'extérieur sur une parcelle de 300 m², un jardin nécessitant peu d'entretien est alimenté en eau par un forage.
Vous pourrez stationner votre véhicule devant le garage ou à l'intérieur de celui-ci. Il y a aussi des places de stationnement à l'extérieur.
Cette villa est idéalement située au centre-ville de SAINT-MARTIN, à moins de cinq minutes à pied des commerces, pharmacies, médecins, banques, écoles...
Parfaite pour une famille ou des personnes souhaitant être proche de toutes les commodités.
A découvrir en exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Horizons, appelez-nous au 04 88 45 02 70.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 124,3 m2
  • Surface habitable : 110,2 m2
  • Surface terrain : 300 m2
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Salle d'eau / WC (5,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Arrière cuisine (4,9 m2)
    • Dégagement rdc (5,6 m2)
    • Dégagement étage (3,8 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1976
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée + radiateur + clim réversible électricité et gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Cheminée insert
  • Forage
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Facade : 2ans RDC : radiateurs récents
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement, électricité.
  • Taxe foncière : 1100 €
A proximité
  • Commerces : 5min à pied
Les performances énergétiques
  • 121
  • 20
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 121 [rang C]

Valeur GES : 20 [rang C]

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8/10

Ayant eu plusieurs intervenants dans mon dossier la personne qui était présente au compromis n'a pas transmis tout ce qui s'était dit lors de celui-c…  Lire la suite

Simone P.
Client Acheteur après acte de vente
Simone P. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Ayant eu plusieurs intervenants dans mon dossier la personne qui était présente au compromis n'a pas transmis tout ce qui s'était dit lors de celui-ci à sa collègue. J'ai eu le sentiment que le vendeur était mieux entendu que moi. Le personnel était attentif et aimable et a répondu à mes demandes. J'aurais préféré que tous les documents indispensables à un achat me soit fourni sans que je les réclame. Je n'ai d'ailleurs pas eu la facture d'entretien des climatiseurs réversibles qui est obligatoire.

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci de nous faire ce retour. La fin de grossesse de votre conseillère principale l'a contrainte a prendre du repos et soyez assurée que le suivi de votre dossier a été géré avec le même soin et la même écoute pour les deux parties. Le positionnement du rendez-vous a été un vrai casse-tête pour contenter tout le monde, chacun a fait un effort, je suis désolé que vous ayez ce sentiment. Comme je vous l'ai dit, la concurrence pour cet appartement nous a obligé a collecter certains documents après la visite, et tous ont été disponibles bien avant que vous ne vous engagiez dans le compromis. Concernant les factures d'entretien des climatiseurs il n'y a pas d'obligation, nous les fournissons quand il y en a. Ce n'est pas le cas ici, comme il vous l'a expliqué, votre vendeur assurait l'entretien lui-même. Je vous souhaite de belles années dans ce magnifique appartement. Sophie savait qu'il était fait pour vous, elle ne s'était pas trompée :-) A bientôt.

10/10

Très bonne communication avec l'agence, Cécile Gourbin nous a très bien accompagné et suivi durant toute la procédure d'achat.   Lire la suite

Grégory Et Ophélie F.
Client Acheteur après acte de vente
Grégory Et Ophélie F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne communication avec l'agence, Cécile Gourbin nous a très bien accompagné et suivi durant toute la procédure d'achat.

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci de partager votre expérience client. Cécile a l'envie permanente d'accompagner au mieux ses clients, je suis très heureux que vous soyez satisfaits.

10/10

En quelques mots , professionnalisme, réactivités, sympathie , suivie personnalisé Salutations Bruno Martino   Lire la suite

Bruno et Françoise S.
Client Acheteur après compromis de vente
Bruno et Françoise S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

En quelques mots , professionnalisme, réactivités, sympathie , suivie personnalisé Salutations Bruno Martino

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci pour ce joli commentaire qui nous va droit au cœur.