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Maison à vendre - 7 pièces - 243 m2 - BEAUCAIRE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 243 m2 - BEAUCAIRE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 441

Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons vous présente en exclusivité un superbe mas en pleine campagne entre FOURQUES et BEAUCAIRE.
Exposé plein sud, ses couleurs et ses grandes fenêtres donnent une grande luminosité aux pièces de vie.
Aujourd'hui configuré en deux habitations, ce bien vous donne la possibilité d'en exploiter une partie en gite.
Les matériaux anciens comme la pierre, le bois, parfaitement mis en valeur apportent beaucoup de charme et une ambiance chaleureuse.
Ce mas d'une superficie habitable de plus de 240 m², offre au rez-de-chaussée, un séjour de 56 m² avec cuisine ouverte et sa sublime cheminée, une salle a manger avec une deuxième cuisine, un salon, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
Au premier étage, quatre chambres dont une de 24vm² ainsi qu'un bureau, deux salles de bains et WC indépendant.
Son extérieur de 4600 m² sans aucun vis-à-vis, bénéficie au sud, d'une piscine sécurisée et d'une cuisine d'été.
Garage deux places avec atelier et plusieurs dépendances.
Ce bien d'exception est également équipée d'un adoucisseur et purificateur UV d'eau, d'une mini station d'épuration et d'un chauffe-eau solaire.
Cette habitation dotée de grands espaces intérieurs comme extérieurs sera source de bonheur pour petits et grands !
A découvrir sans plus attendre dans votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Mas
  • Style de Maison : Bastide
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 243,9 m2
  • Surface habitable : 243,9 m2
  • Surface terrain : 4679 m2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour/Cuisine (56,0 m2)
    • Dégagement (15,3 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (24,6 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Dégagement 2 (3,1 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour - Salle à manger (30,6 m2)
    • Salon (22,5 m2)
    • Dégagement 3 (1,4 m2)
    • Dégagement étage (21,5 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Chambre 4 (14,9 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
  • 294
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 294 [rang E]

Valeur GES : 9 [rang B]

Bien proposé par Edward ballier, agent commercial (RSCA 503448177)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
216
Certifié par Qualitelis

10/10

Des personnes compétentes, professionnelles et à l'écoute de ses clients. De plus un esprit d'équipe à Saint Martin de Crau digne de réussite. 

Thierry & Angélique B.
Client Acheteur après acte de vente
Thierry & Angélique B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Des personnes compétentes, professionnelles et à l'écoute de ses clients. De plus un esprit d'équipe à Saint Martin de Crau digne de réussite.

8/10

Ayant eu plusieurs intervenants dans mon dossier la personne qui était présente au compromis n'a pas transmis tout ce qui s'était dit lors de celui-c…  Lire la suite

Simone P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Simone P. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Ayant eu plusieurs intervenants dans mon dossier la personne qui était présente au compromis n'a pas transmis tout ce qui s'était dit lors de celui-ci à sa collègue. J'ai eu le sentiment que le vendeur était mieux entendu que moi. Le personnel était attentif et aimable et a répondu à mes demandes. J'aurais préféré que tous les documents indispensables à un achat me soit fourni sans que je les réclame. Je n'ai d'ailleurs pas eu la facture d'entretien des climatiseurs réversibles qui est obligatoire.

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci de nous faire ce retour. La fin de grossesse de votre conseillère principale l'a contrainte a prendre du repos et soyez assurée que le suivi de votre dossier a été géré avec le même soin et la même écoute pour les deux parties. Le positionnement du rendez-vous a été un vrai casse-tête pour contenter tout le monde, chacun a fait un effort, je suis désolé que vous ayez ce sentiment. Comme je vous l'ai dit, la concurrence pour cet appartement nous a obligé a collecter certains documents après la visite, et tous ont été disponibles bien avant que vous ne vous engagiez dans le compromis. Concernant les factures d'entretien des climatiseurs il n'y a pas d'obligation, nous les fournissons quand il y en a. Ce n'est pas le cas ici, comme il vous l'a expliqué, votre vendeur assurait l'entretien lui-même. Je vous souhaite de belles années dans ce magnifique appartement. Sophie savait qu'il était fait pour vous, elle ne s'était pas trompée :-) A bientôt.

10/10

Très bonne communication avec l'agence, Cécile Gourbin nous a très bien accompagné et suivi durant toute la procédure d'achat.   Lire la suite

Grégory Et Ophélie F.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Grégory Et Ophélie F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne communication avec l'agence, Cécile Gourbin nous a très bien accompagné et suivi durant toute la procédure d'achat.

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci de partager votre expérience client. Cécile a l'envie permanente d'accompagner au mieux ses clients, je suis très heureux que vous soyez satisfaits.