Bienvenue chez CENTURY 21 Horizons, Agence immobilière ST MARTIN DE CRAU 13310
Tél : 04 88 45 02 70

Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 66 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Partager cette annonce sur :
179 900 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 66 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 474

En exclusivité dans votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons!
Venez découvrir ce coquet appartement avec jardin, climatisé, de type 3, au rez de chaussée d'une petite copropriété à ARLES.
Une vaste entrée équipée de placards vous accueille et donne sur une pièce de vie de 40 m², lumineuse grâce à son exposition sud et sa baie vitrée. Le séjour et la cuisine américaine donnent accès à une grande terrasse couverte, sans aucun vis à vis, avec une vue sur le jardin privatif de 197 m², arboré de lauriers et de bambou.
Coté nuit, vous trouverez deux chambres toutes deux équipées de grands placards aménagés, qui donnent sur une véranda isolée et climatisée qui peut être aménagée en salon d'été, en bureau ou salle de jeux.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec sèche serviette et meubles de rangement, et un WC séparé.
Habitable sans travaux, ce bien vous séduira par ses volumes, son environnement et ses divers équipements : volets roulants électriques, climatisation réversible, arrosage automatique, abri de jardin, portail électrique.
Pour vous faciliter le stationnement, deux places de parking privatives sont à disposition.
Ce n'est pas tout, cette résidence sécurisée se trouve dans un site de vacances très agréable avec un lac, un golf, des tennis, une halle des sports...
Géographiquement bien situé, il se trouve à 4 kilomètres du centre historique d'ARLES, 5 minutes de la zone commerciale Fourchon, 45 minutes de Montpellier, de Marseille et 20 minutes de Nîmes.
Petit conseil : Si vous recherchez le calme, la convivialité et la sécurité, que vous soyez primo accédant, investisseur locatif ou à la recherche d'un pied à terre ,venez visiter ce bijou sans plus tarder en contactant votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT MARTIN DE CRAU.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 77,7 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
    • Séjour/Cuisine (40,4 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Véranda (11,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 5 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Véranda
  • Air conditionné
  • Portail automatique
  • Forage
  • Climatisation réversible
  • Arrosage auto
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Charges / mois : 112 €
  • Taxe foncière : 957 €
A proximité
  • Commerces : 2kms
  • Bus : 50mètres
Les performances énergétiques
  • 202
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 202 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1350,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Stéphanie ferré, agent commercial (RSCA 8058800600027)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

  • Découvrez combien vaut votre bien
Je découvre
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
216
Certifié par Qualitelis

10/10

Des personnes compétentes, professionnelles et à l'écoute de ses clients. De plus un esprit d'équipe à Saint Martin de Crau digne de réussite. 

Thierry & Angélique B.
Client Acheteur après acte de vente
Thierry & Angélique B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Des personnes compétentes, professionnelles et à l'écoute de ses clients. De plus un esprit d'équipe à Saint Martin de Crau digne de réussite.

8/10

Ayant eu plusieurs intervenants dans mon dossier la personne qui était présente au compromis n'a pas transmis tout ce qui s'était dit lors de celui-c…  Lire la suite

Simone P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Simone P. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Ayant eu plusieurs intervenants dans mon dossier la personne qui était présente au compromis n'a pas transmis tout ce qui s'était dit lors de celui-ci à sa collègue. J'ai eu le sentiment que le vendeur était mieux entendu que moi. Le personnel était attentif et aimable et a répondu à mes demandes. J'aurais préféré que tous les documents indispensables à un achat me soit fourni sans que je les réclame. Je n'ai d'ailleurs pas eu la facture d'entretien des climatiseurs réversibles qui est obligatoire.

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci de nous faire ce retour. La fin de grossesse de votre conseillère principale l'a contrainte a prendre du repos et soyez assurée que le suivi de votre dossier a été géré avec le même soin et la même écoute pour les deux parties. Le positionnement du rendez-vous a été un vrai casse-tête pour contenter tout le monde, chacun a fait un effort, je suis désolé que vous ayez ce sentiment. Comme je vous l'ai dit, la concurrence pour cet appartement nous a obligé a collecter certains documents après la visite, et tous ont été disponibles bien avant que vous ne vous engagiez dans le compromis. Concernant les factures d'entretien des climatiseurs il n'y a pas d'obligation, nous les fournissons quand il y en a. Ce n'est pas le cas ici, comme il vous l'a expliqué, votre vendeur assurait l'entretien lui-même. Je vous souhaite de belles années dans ce magnifique appartement. Sophie savait qu'il était fait pour vous, elle ne s'était pas trompée :-) A bientôt.

10/10

Très bonne communication avec l'agence, Cécile Gourbin nous a très bien accompagné et suivi durant toute la procédure d'achat.   Lire la suite

Grégory Et Ophélie F.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Grégory Et Ophélie F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne communication avec l'agence, Cécile Gourbin nous a très bien accompagné et suivi durant toute la procédure d'achat.

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci de partager votre expérience client. Cécile a l'envie permanente d'accompagner au mieux ses clients, je suis très heureux que vous soyez satisfaits.