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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 476

Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons vous propose en exclusivité un superbe appartement de 65 m² en centre-ville d'ARLES, entièrement rénové, proche des commodités, à quelques minutes des marchés du mercredi et samedi matin et de la tour Luma.
Vous profiterez d'un séjour salle à manger de près de 22 m², orienté sud, très lumineux avec climatisation réversible, donnant sur un balcon pour profiter de la vue dégagée, une cuisine aménagée toute neuve, climatisée également, avec rangements et loggia pour la machine à laver.
Du coté nuit vous profiterez d'une première chambre au sud avec placard. La seconde chambre est exposée soleil couchant. Toutes les deux sont climatisées. Une salle de bain et un WC séparés complètent la partie nuit de appartement.
L'appartement n'a pas été utilisé depuis sa rénovation, tous les équipements sont neufs (électroménager, climatisations réversibles, robinetterie, baignoire, rangements...).
Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Coup de cœur assuré.
A découvrir dans votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT MARTIN DE CRAU.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 65,9 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour - Salle à manger (21,9 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Arrière cuisine (2,4 m2)
    • Couloir (2,9 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960
Equipement
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, placards
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants
Les Plus
  • rue
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 980 €
  • Charges de copropriété : 34 €
A proximité
  • Lycée : 600m
  • Tour Luma : 800
  • Commerces : 800m
  • Arènes : 1000m
  • Accès voie rapide/Rocade : 1600m
Les performances énergétiques
  • 212
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 212 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 410,0 €
  • Pas de procédure en cours
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Je découvre
8/10

Ayant eu plusieurs intervenants dans mon dossier la personne qui était présente au compromis n'a pas transmis tout ce qui s'était dit lors de celui-c…  Lire la suite

Simone P.
Client Acheteur après acte de vente
Simone P. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Ayant eu plusieurs intervenants dans mon dossier la personne qui était présente au compromis n'a pas transmis tout ce qui s'était dit lors de celui-ci à sa collègue. J'ai eu le sentiment que le vendeur était mieux entendu que moi. Le personnel était attentif et aimable et a répondu à mes demandes. J'aurais préféré que tous les documents indispensables à un achat me soit fourni sans que je les réclame. Je n'ai d'ailleurs pas eu la facture d'entretien des climatiseurs réversibles qui est obligatoire.

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci de nous faire ce retour. La fin de grossesse de votre conseillère principale l'a contrainte a prendre du repos et soyez assurée que le suivi de votre dossier a été géré avec le même soin et la même écoute pour les deux parties. Le positionnement du rendez-vous a été un vrai casse-tête pour contenter tout le monde, chacun a fait un effort, je suis désolé que vous ayez ce sentiment. Comme je vous l'ai dit, la concurrence pour cet appartement nous a obligé a collecter certains documents après la visite, et tous ont été disponibles bien avant que vous ne vous engagiez dans le compromis. Concernant les factures d'entretien des climatiseurs il n'y a pas d'obligation, nous les fournissons quand il y en a. Ce n'est pas le cas ici, comme il vous l'a expliqué, votre vendeur assurait l'entretien lui-même. Je vous souhaite de belles années dans ce magnifique appartement. Sophie savait qu'il était fait pour vous, elle ne s'était pas trompée :-) A bientôt.

10/10

Très bonne communication avec l'agence, Cécile Gourbin nous a très bien accompagné et suivi durant toute la procédure d'achat.   Lire la suite

Grégory Et Ophélie F.
Client Acheteur après acte de vente
Grégory Et Ophélie F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne communication avec l'agence, Cécile Gourbin nous a très bien accompagné et suivi durant toute la procédure d'achat.

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci de partager votre expérience client. Cécile a l'envie permanente d'accompagner au mieux ses clients, je suis très heureux que vous soyez satisfaits.

10/10

En quelques mots , professionnalisme, réactivités, sympathie , suivie personnalisé Salutations Bruno Martino   Lire la suite

Bruno et Françoise S.
Client Acheteur après compromis de vente
Bruno et Françoise S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

En quelques mots , professionnalisme, réactivités, sympathie , suivie personnalisé Salutations Bruno Martino

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci pour ce joli commentaire qui nous va droit au cœur.