Bienvenue chez CENTURY 21 Horizons, Agence immobilière ST MARTIN DE CRAU 13310
Tél : 04 88 45 02 70




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Maison à vendre - 8 pièces - 229 m2 - RAPHELE LES ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 8 pièces - 229 m2 - RAPHELE LES ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 493

En exclusivité pour vous dans votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU.
Laissez vous séduire par cette sublime Maison de Maître et ses 18 000 m² de terrain environ, idéalement située entre ARLES et SAINT MARTIN DE CRAU.
Cette bâtisse, restaurée avec goût, offre pour sa partie principale, une superficie habitable de 190 m².
Au rez de chaussé de celle-ci, vous serez charmé dès l'entrée, vaste et profitant de 3,15 mètres sous-plafond. La suite vous mènera vers un séjour de 33 m² à double exposition, une salle à manger de 18 m² communiquant sur la lumineuse cuisine avec un coin repas, une buanderie de 28 m² et un WC.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres (dont une 21 m² et deux de 15 m², toutes plein sud), une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing.
Ce bien exception dispose d'une dépendance de 40 m² aménagée en chambre avec salle d'eau et WC. Cette dépendance communique avec une pièce de 30 m² déjà climatisée mais non aménagée, pour laisser libre cours à vos envies.
Cette propriété dispose d'une grande piscine chauffée avec système de nage à contre-courant et sécurité type abri bas motorisé.
Une terrasse de 63 m² exposée plein sud accueillera apéritifs et repas en famille ou entre amis même en hiver quand le soleil est au rendez-vous.
Un abri de 155 m² au sol vous est également proposé pour y garer vos véhicules, bricoler ou stocker du matériel , protégé des intempéries. Une mezzanine de 70 m² y est rattachée.
Cette propriété est édifiée sur un terrain de quasiment 1.8 hectare dont environ 5 500 m² de jardin et parc arboré, et 12 500 m² de champs.
A cinq minutes en voiture de toutes les commodités, ce bien rare par son architecture, ses possibilités et ses espaces intérieurs comme extérieurs est à n'en pas douter notre coup de cœur de l'hiver.
A découvrir avec les conseillers de votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU, 04 88 45 02 70.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de Maître
  • Style de Maison : Bastide
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 261 m2
  • Surface habitable : 229,5 m2
  • Surface terrain : 17964 m2
    • Entrée (11,6 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Salle à manger (18,2 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Buanderie (28,6 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • Chambre 4 (21,4 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Couloir (7 m2)
    • Dépendance (40,8 m2)
    • Dépendance 2 (31,5 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1903
Equipement
  • parking couvert : 6place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatisation réversible + radiateurs électricité et gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme
  • Climatisation réversible
  • Eau du canal
  • Forage
  • Moustiquaires
  • Piscine chauffée
  • Pergola
  • Portail automatique
  • Sécurité piscine
  • Volets aluminium
Les Plus
  • Piscine
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : peintures
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 2327 €
Les performances énergétiques
  • 200
  • 15
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 200 [rang D]

Valeur GES : 15 [rang C]

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Je découvre
8/10

Ayant eu plusieurs intervenants dans mon dossier la personne qui était présente au compromis n'a pas transmis tout ce qui s'était dit lors de celui-c…  Lire la suite

Simone P.
Client Acheteur après acte de vente
Simone P. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Ayant eu plusieurs intervenants dans mon dossier la personne qui était présente au compromis n'a pas transmis tout ce qui s'était dit lors de celui-ci à sa collègue. J'ai eu le sentiment que le vendeur était mieux entendu que moi. Le personnel était attentif et aimable et a répondu à mes demandes. J'aurais préféré que tous les documents indispensables à un achat me soit fourni sans que je les réclame. Je n'ai d'ailleurs pas eu la facture d'entretien des climatiseurs réversibles qui est obligatoire.

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci de nous faire ce retour. La fin de grossesse de votre conseillère principale l'a contrainte a prendre du repos et soyez assurée que le suivi de votre dossier a été géré avec le même soin et la même écoute pour les deux parties. Le positionnement du rendez-vous a été un vrai casse-tête pour contenter tout le monde, chacun a fait un effort, je suis désolé que vous ayez ce sentiment. Comme je vous l'ai dit, la concurrence pour cet appartement nous a obligé a collecter certains documents après la visite, et tous ont été disponibles bien avant que vous ne vous engagiez dans le compromis. Concernant les factures d'entretien des climatiseurs il n'y a pas d'obligation, nous les fournissons quand il y en a. Ce n'est pas le cas ici, comme il vous l'a expliqué, votre vendeur assurait l'entretien lui-même. Je vous souhaite de belles années dans ce magnifique appartement. Sophie savait qu'il était fait pour vous, elle ne s'était pas trompée :-) A bientôt.

10/10

Très bonne communication avec l'agence, Cécile Gourbin nous a très bien accompagné et suivi durant toute la procédure d'achat.   Lire la suite

Grégory Et Ophélie F.
Client Acheteur après acte de vente
Grégory Et Ophélie F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne communication avec l'agence, Cécile Gourbin nous a très bien accompagné et suivi durant toute la procédure d'achat.

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci de partager votre expérience client. Cécile a l'envie permanente d'accompagner au mieux ses clients, je suis très heureux que vous soyez satisfaits.

10/10

En quelques mots , professionnalisme, réactivités, sympathie , suivie personnalisé Salutations Bruno Martino   Lire la suite

Bruno et Françoise S.
Client Acheteur après compromis de vente
Bruno et Françoise S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

En quelques mots , professionnalisme, réactivités, sympathie , suivie personnalisé Salutations Bruno Martino

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci pour ce joli commentaire qui nous va droit au cœur.