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Maison à vendre - 3 pièces - 102 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 3 pièces - 102 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 528

Venez découvrir dans votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT MARTIN DE CRAU, en campagne, non isolée et à 6 minutes du centre-ville en voiture, une maison de plain pied de 102 m² habitables et 150 m² au total avec sa véranda et sa dépendance.

La maison se compose d'une entrée avec cellier, qui dessert les pièces de vie, composées d'un salon/salle à manger de 45 m² donnant sur une véranda, ainsi qu'un espace cuisine de 13 m², avec une arrière cuisine.
Du côté de l'espace nuit, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Des travaux de remise en état sont nécessaires afin de pouvoir pleinement profiter du potentiel qu'offre cette jolie maison.

A extérieur dans le jardin une dépendance de 43 m² composé d'un seul grand espace, permettra que vous l'aménagiez selon vos envies (possibilité de la relier à l'assainissement).

Plusieurs cabanons à l'extérieur, vous faciliteront les rangements et stockage.

Vous profiterez aussi d'un magnifique jardin de plus de 7800 m², qui rendra heureux vos enfants et vos animaux. Un forage et un droit d'eau vous faciliteront son entretien.

Cette maison est située au calme, en campagne, mais proche école et à moins de 10 minutes du centre ville. Tranquillité garantie.
A découvrir dans votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT MARTIN DE CRAU.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 158,7 m2
  • Surface habitable : 102,4 m2
  • Surface terrain : 7815 m2
    • Cellier (4,3 m2)
    • Entrée (4,3 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Arrière cuisine (4,5 m2)
    • Séjour - Salle à manger (44,8 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Couloir (1,9 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel poêle fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Portail automatique
  • Forage
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 244 €
A proximité
  • Accès voie rapide/Rocade : 8min en voiture
  • Ecole : 3 min en voiture
Les performances énergétiques
  • 209
  • 47
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 209 [rang D]

Valeur GES : 47 [rang E]

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Je découvre
8/10

Ayant eu plusieurs intervenants dans mon dossier la personne qui était présente au compromis n'a pas transmis tout ce qui s'était dit lors de celui-c…  Lire la suite

Simone P.
Client Acheteur après acte de vente
Simone P. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Ayant eu plusieurs intervenants dans mon dossier la personne qui était présente au compromis n'a pas transmis tout ce qui s'était dit lors de celui-ci à sa collègue. J'ai eu le sentiment que le vendeur était mieux entendu que moi. Le personnel était attentif et aimable et a répondu à mes demandes. J'aurais préféré que tous les documents indispensables à un achat me soit fourni sans que je les réclame. Je n'ai d'ailleurs pas eu la facture d'entretien des climatiseurs réversibles qui est obligatoire.

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci de nous faire ce retour. La fin de grossesse de votre conseillère principale l'a contrainte a prendre du repos et soyez assurée que le suivi de votre dossier a été géré avec le même soin et la même écoute pour les deux parties. Le positionnement du rendez-vous a été un vrai casse-tête pour contenter tout le monde, chacun a fait un effort, je suis désolé que vous ayez ce sentiment. Comme je vous l'ai dit, la concurrence pour cet appartement nous a obligé a collecter certains documents après la visite, et tous ont été disponibles bien avant que vous ne vous engagiez dans le compromis. Concernant les factures d'entretien des climatiseurs il n'y a pas d'obligation, nous les fournissons quand il y en a. Ce n'est pas le cas ici, comme il vous l'a expliqué, votre vendeur assurait l'entretien lui-même. Je vous souhaite de belles années dans ce magnifique appartement. Sophie savait qu'il était fait pour vous, elle ne s'était pas trompée :-) A bientôt.

10/10

Très bonne communication avec l'agence, Cécile Gourbin nous a très bien accompagné et suivi durant toute la procédure d'achat.   Lire la suite

Grégory Et Ophélie F.
Client Acheteur après acte de vente
Grégory Et Ophélie F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne communication avec l'agence, Cécile Gourbin nous a très bien accompagné et suivi durant toute la procédure d'achat.

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci de partager votre expérience client. Cécile a l'envie permanente d'accompagner au mieux ses clients, je suis très heureux que vous soyez satisfaits.

10/10

En quelques mots , professionnalisme, réactivités, sympathie , suivie personnalisé Salutations Bruno Martino   Lire la suite

Bruno et Françoise S.
Client Acheteur après compromis de vente
Bruno et Françoise S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

En quelques mots , professionnalisme, réactivités, sympathie , suivie personnalisé Salutations Bruno Martino

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci pour ce joli commentaire qui nous va droit au cœur.