Bienvenue chez CENTURY 21 Horizons, Agence immobilière ST MARTIN DE CRAU 13310
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Maison à vendre - 4 pièces - 93,36 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 93,36 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 529

Venez découvrir en exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU, cette jolie villa située dans un secteur calme et résidentiel.
Cette villa est située dans une impasse sur un terrain agréable, dans un quartier apprécié.
Elle est composée d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de plus de 27 m², desservant une jolie cuisine équipée de 13 m². Ces deux pièces donnent accès au jardin directement ainsi qu'à la terrasse.
De plus, le rez-de-chaussée de cette villa dispose d'une entrée, d'une chambre donnant sur le jardin, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
A l'étage vous découvrirez deux chambres.
La maison est très lumineuse, et permet d'y vivre confortablement : double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, moustiquaires, chaudière neuve, climatisation...
A l'extérieur un agréable jardin qui permet de faire une piscine si on le souhaite. La présence aussi d'un espace terrasse couverte avec son barbecue, qui vous permettra de passer de belles soirées d'été en famille et entre amis.
Le terrain est entièrement clôturé.
Vous pouvez stationner un véhicule devant le garage, ainsi qu'un à intérieur de celui-ci (15m² et mezzanine de rangement). Le garage donne sur un espace buanderie.
Cette maison est idéalement située pour les personnes souhaitant avoir une école à proximité (3 minutes à pied), dans un environnement très calme.
A découvrir sans tarder avec votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 115,4 m2
  • Surface habitable : 93,4 m2
  • Surface terrain : 430 m2
    • Cuisine (13,5 m 2)
    • Entrée (3,2 m 2)
    • Salle de bains (4,1 m 2)
    • Séjour (27,9 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Chambre 2 (13,9 m 2)
    • Chambre 3 (10,5 m 2)
    • Dégagement (0,9 m 2)
    • Arrière cuisine (7 m 2)
    • Couloir (7,2 m 2)
    • Chambre 1 (10,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatisation réversible + radiateurs électricité et gaz
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • façade : Peinture
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Forage
  • Garage
  • Moustiquaires
  • Porte de garage automatique
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage auto
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Chaudière 2019, porte d'entrée
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement étage, électricité.
  • Taxe foncière : 820 €
A proximité
  • Accès voie rapide/Rocade : 3min
  • Ecole : 10min à pied
  • Commerces : 2min en voiture
Les performances énergétiques
  • 113
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 113 [rang C]

Valeur GES : 8 [rang B]

Bien proposé par Sophie cippiciani, agent commercial (RSAC 788801140)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
300
Certifié par Qualitelis

10/10

Stephanie Ferré a toujours été à notre écoute tant pour l'achat que pour des informations complémentaires sur la ville   Lire la suite

Jacques C.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jacques C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Stephanie Ferré a toujours été à notre écoute tant pour l'achat que pour des informations complémentaires sur la ville

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Un grand merci pour ce retour positif. Stéphanie a beaucoup apprécié vous accompagner dans cet achat. Bienvenue à SAINT-MARTIN!

10/10

Équipe au top ! Un réel plaisir de travailler avec vous. Réactifs et très à l'écoute, Stéphanie et Laurent sont très professionnels ! Merci encore !   Lire la suite

Gilles et Maryne G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Gilles et Maryne G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Équipe au top ! Un réel plaisir de travailler avec vous. Réactifs et très à l'écoute, Stéphanie et Laurent sont très professionnels ! Merci encore !

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci!! C'est un beau projet qui se réalise pour vous, félicitations!

10/10

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Sébastien et Ana Claudia B.
Client Acheteur après compromis de vente
Sébastien et Ana Claudia B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

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