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Tél : 04 88 45 02 70

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Maison à vendre - 4 pièces - 163 m2 - PARADOU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 163 m2 - PARADOU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 533

Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons vous propose un bien coup de cœur au PARADOU.
Aux pieds du massif des Alpilles, cette villa des années 70 pensée par un architecte, avec jardin et bassin est une invitation à la sérénité.
Nichée au calme d'une impasse, cette habitation vous propose au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, un lumineux séjour de plus de 45 m², une cuisine indépendante avec coin repas et accès sur la terrasse, une chaleureuse chambre de 16 m², une salle de bains avec baignoire et douche a l'italienne, un WC séparé et une lingerie.
A l'étage vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. La première de 15 m² à l'ouest et la seconde de 17 m² à l'est.
Cette superbe villa à été rénovée avec du travertin sur tout le sol du rez-de-chaussée, la cuisine est équipée et aménagée et vous bénéficierez d'un garage de 30 m² avec son espace buanderie.
Le jardin est clos, arboré et fleuri d'essences régionales.
Un bassin aux inspirations provençales est à votre disposition pour vous rafraîchir à côté d'un vieil et bel olivier.
Un portail électrique, des moustiquaires, une cheminée en pierre et un grenier aménageable complètent la liste des nombreux atouts de cette habitation.

Si vous recherchez une maison où l'on se sent bien, ne tardez pas à visiter ce bien. Contactez votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04 88 45 02 70.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Provençal
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 163,6 m2
  • Surface terrain : 709 m2
    • Véranda (8,3 m2)
    • Entrée (20,2 m2)
    • Séjour (45,8 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement 2 (4,2 m2)
    • Chambre 2 (17,7 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • Salle de bain/Wc (4,5 m2)
    • Combles aménageables (72 m2)
    • Garage (30,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1974
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée + climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Moustiquaires
  • Portail automatique
  • Garage
  • Piscine
  • Eau du canal
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1144 €
A proximité
  • Commerces : 500m
Les performances énergétiques
  • 176
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 176 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

Bien proposé par Edward ballier, agent commercial (RSCA 503448177)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
216
Certifié par Qualitelis

10/10

Des personnes compétentes, professionnelles et à l'écoute de ses clients. De plus un esprit d'équipe à Saint Martin de Crau digne de réussite. 

Thierry & Angélique B.
Client Acheteur après acte de vente
Thierry & Angélique B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Des personnes compétentes, professionnelles et à l'écoute de ses clients. De plus un esprit d'équipe à Saint Martin de Crau digne de réussite.

8/10

Ayant eu plusieurs intervenants dans mon dossier la personne qui était présente au compromis n'a pas transmis tout ce qui s'était dit lors de celui-c…  Lire la suite

Simone P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Simone P. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Ayant eu plusieurs intervenants dans mon dossier la personne qui était présente au compromis n'a pas transmis tout ce qui s'était dit lors de celui-ci à sa collègue. J'ai eu le sentiment que le vendeur était mieux entendu que moi. Le personnel était attentif et aimable et a répondu à mes demandes. J'aurais préféré que tous les documents indispensables à un achat me soit fourni sans que je les réclame. Je n'ai d'ailleurs pas eu la facture d'entretien des climatiseurs réversibles qui est obligatoire.

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci de nous faire ce retour. La fin de grossesse de votre conseillère principale l'a contrainte a prendre du repos et soyez assurée que le suivi de votre dossier a été géré avec le même soin et la même écoute pour les deux parties. Le positionnement du rendez-vous a été un vrai casse-tête pour contenter tout le monde, chacun a fait un effort, je suis désolé que vous ayez ce sentiment. Comme je vous l'ai dit, la concurrence pour cet appartement nous a obligé a collecter certains documents après la visite, et tous ont été disponibles bien avant que vous ne vous engagiez dans le compromis. Concernant les factures d'entretien des climatiseurs il n'y a pas d'obligation, nous les fournissons quand il y en a. Ce n'est pas le cas ici, comme il vous l'a expliqué, votre vendeur assurait l'entretien lui-même. Je vous souhaite de belles années dans ce magnifique appartement. Sophie savait qu'il était fait pour vous, elle ne s'était pas trompée :-) A bientôt.

10/10

Très bonne communication avec l'agence, Cécile Gourbin nous a très bien accompagné et suivi durant toute la procédure d'achat.   Lire la suite

Grégory Et Ophélie F.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Grégory Et Ophélie F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne communication avec l'agence, Cécile Gourbin nous a très bien accompagné et suivi durant toute la procédure d'achat.

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci de partager votre expérience client. Cécile a l'envie permanente d'accompagner au mieux ses clients, je suis très heureux que vous soyez satisfaits.