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Maison à vendre - 5 pièces - 178 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 178 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 535

Vous rêvez d'une maison confortable, avec de beaux espaces et un extérieur arboré avec piscine à l'abri des regards? Votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT MARTIN DE CRAU vous a déniché ce bien à la situation privilégiée, au fond d'une impasse, au calme, à 5 minutes en voiture du centre-ville d'ARLES.
Exposé plein Sud, ce magnifique partie de mas où soleil et luminosité règnent en maître, vous séduira par ses volumes, sa situation et son terrain de plus de 2700 m².
Une vaste entrée avec placards vous permet d'accéder à l'espace de vie de 60 m². Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur le séjour avec poutres apparentes, cheminée et un accès direct sur la terrasse, le jardin et la piscine.
En rez-de-chaussée vous attend une chambre de 29 m² avec dressing.
Vous emprunterez un bel escalier qui vous conduira à l'étage, entièrement en parquet au sol, vous proposant trois chambres de plus de 15 m² dont deux sont exposées plein sud avec vue sur le jardin et la piscine. Également une salle de bain avec douche italienne et baignoire sur pied ainsi qu'un WC séparé.
A l'extérieur, un jardin entretenu et arboré, qui offre une magnifique piscine avec cascade et plage, revêtement béton et système de traitement et nettoyage automatisé. Pour apprécier la saison estivale, une terrasse couverte avec cuisine d'été ainsi qu'un espace détente. De plus, deux espaces de 15 et 20 m² seront utiles pour du rangement ou y aménager un futur garage.
A 5 minutes du centre-ville, du marché hebdomadaire et des commerces, cette charmante habitation sera source de bonheur pour petits et grands pour une résidence principale ou pour y passer des vacances bien reposantes.
Coup de cœur assuré.
A découvrir dans votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT MARTIN DE CRAU.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Mas
  • Style de Maison : Mas
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 178,9 m2
  • Surface habitable : 178,9 m2
  • Surface terrain : 2733 m2
    • Entrée (10,0 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • Séjour cuisine (61,0 m2)
    • Chambre 1 (28,8 m2)
    • Chambre 2 (17,6 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Chambre 4 (16,3 m2)
    • Salle de bain (12 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement étage (10 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • parking exterieur : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central cheminée gaz et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Arrosage automatique
  • Forage
  • Cheminée
  • Moustiquaires
  • Volets bois
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 2268 €
A proximité
  • Accès voie rapide/Rocade : 2100m
  • Ecole : 1300m
  • Collège : 2200m
  • Commerces : 2000m
  • Gare : 4200m
Les performances énergétiques
  • 0
Les performances énergétiques
Valeur GES : 0 [rang A]

Bien proposé par Cécile gourbin, agent commercial (RSCA 833119142)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
216
Certifié par Qualitelis

10/10

Des personnes compétentes, professionnelles et à l'écoute de ses clients. De plus un esprit d'équipe à Saint Martin de Crau digne de réussite. 

Thierry & Angélique B.
Client Acheteur après acte de vente
Thierry & Angélique B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Des personnes compétentes, professionnelles et à l'écoute de ses clients. De plus un esprit d'équipe à Saint Martin de Crau digne de réussite.

8/10

Ayant eu plusieurs intervenants dans mon dossier la personne qui était présente au compromis n'a pas transmis tout ce qui s'était dit lors de celui-c…  Lire la suite

Simone P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Simone P. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Ayant eu plusieurs intervenants dans mon dossier la personne qui était présente au compromis n'a pas transmis tout ce qui s'était dit lors de celui-ci à sa collègue. J'ai eu le sentiment que le vendeur était mieux entendu que moi. Le personnel était attentif et aimable et a répondu à mes demandes. J'aurais préféré que tous les documents indispensables à un achat me soit fourni sans que je les réclame. Je n'ai d'ailleurs pas eu la facture d'entretien des climatiseurs réversibles qui est obligatoire.

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci de nous faire ce retour. La fin de grossesse de votre conseillère principale l'a contrainte a prendre du repos et soyez assurée que le suivi de votre dossier a été géré avec le même soin et la même écoute pour les deux parties. Le positionnement du rendez-vous a été un vrai casse-tête pour contenter tout le monde, chacun a fait un effort, je suis désolé que vous ayez ce sentiment. Comme je vous l'ai dit, la concurrence pour cet appartement nous a obligé a collecter certains documents après la visite, et tous ont été disponibles bien avant que vous ne vous engagiez dans le compromis. Concernant les factures d'entretien des climatiseurs il n'y a pas d'obligation, nous les fournissons quand il y en a. Ce n'est pas le cas ici, comme il vous l'a expliqué, votre vendeur assurait l'entretien lui-même. Je vous souhaite de belles années dans ce magnifique appartement. Sophie savait qu'il était fait pour vous, elle ne s'était pas trompée :-) A bientôt.

10/10

Très bonne communication avec l'agence, Cécile Gourbin nous a très bien accompagné et suivi durant toute la procédure d'achat.   Lire la suite

Grégory Et Ophélie F.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Grégory Et Ophélie F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne communication avec l'agence, Cécile Gourbin nous a très bien accompagné et suivi durant toute la procédure d'achat.

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci de partager votre expérience client. Cécile a l'envie permanente d'accompagner au mieux ses clients, je suis très heureux que vous soyez satisfaits.