Maison à vendre - 6 pièces - 255,4 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Magnifique propriété à vendre à SAINT MARTIN DE CRAU. En pleine campagne à quelques minutes du centre ville, laissez-vous séduire par cette magnifique villa de plain-pied de 255 m² de surface habitable, entièrement restaurée et décorée avec beaucoup de goût.
Cette propriété de 1,5 hectare comprend en plus de l'habitation principale exceptionnelle, 320 m² de dépendances aménagées et louées.
Dans la villa principale, vous profiterez d'un spacieux et lumineux séjour, semi-ouvert sur la cuisine moderne et fonctionnelle de presque 24 m², d'un espace salle à manger avec un bel escalier en pierre, donnant accès à une pièce pouvant être utilisée comme salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint.
Toutes les ouvertures des pièces de vie principales ont été pensées pour profiter au maximum de la vue exceptionnelle qu'offre cette villa, et son agencement permet aussi d'avoir, pour la majorité des pièces, une vue sur différents patios intérieurs, joliment agencés.
Coté nuit, il vous est proposé quatre suites parentales allant de 15 m² à 35 m², toutes équipées de grands placards de rangement.
La qualité de sa restauration et de sa décoration vous permettra de poser instantanément vos valises !
Son jardin paysagé et arboré offre plusieurs espaces de détente en fonction du moment de la journée. Pour petits et grands : un espace dédié aux joueurs de pétanque, une piscine de 6.5 x 12 mètres pour vous rafraichir, une terrasse couverte pour vous reposer ou prendre l'apéritif tout en profitant du coucher de soleil.
Et ce n'est pas tout : des box et un paddock de 6000 m² vous permettront de recevoir vos propres chevaux ou de louer ces espaces (+/- 150€ par mois par box, eaux comprise).
A 15 minutes de Salon de Provence et Arles, 30 minutes de Nîmes, cette magnifique propriété est vraiment unique et dédiée aux personnes aimant les grands espaces, les belles prestations et la tranquillité.
Ne tardez pas, contactez sans plus attendre, votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT MARTIN DE CRAU.
Fiche détaillée du bien immobilier
Vue globale
- Type de Maison : Villa
- Style de Maison : Moderne
- Niveaux : 1
- Surface totale : 577,4 m2
- Surface habitable : 255,4 m2
- Surface terrain : 15000 m2
-
Nombre de pièces : 6 [Voir en détail]
- Entrée (10,1 m 2)
- Séjour (35 m 2)
- Suite parentale (15,5 m 2)
- Suite parentale (29,5 m 2)
- Suite parentale (22,5 m 2)
- Suite parentale (34,3 m 2)
- Cuisine (23,3 m 2)
- WC (1,7 m 2)
- Rangement (2,6 m 2)
- Chaufferie (4,1 m 2)
- Dégagement (0,6 m 2)
- Salle à manger (19,5 m 2)
- Mezzanine (9,2 m 2)
- Dégagement (12,9 m 2)
- Dressing (10,1 m 2)
- Rangement (1,1 m 2)
- Dégagement (2,9 m 2)
- Buanderie (7,7 m 2)
- Autre (13,1 m 2)
- Dépendance (100 m 2)
- Dépendance (82 m 2)
- Dépendance (80 m 2)
- Dépendance (60 m 2)
Equipement
- parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fuel
- façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Piscine
- Arrosage automatique
- Forage
- Sécurité piscine
- Clôture
Les Plus
- Piscine
- parking exterieur
- Piscine
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2013
- Taxe foncière : 4500 €
- Accès voie rapide/Rocade : 5 km
- Commerces : 6 km
Les performances énergétiques
- 212
- 64
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 212 [rang D]
Valeur GES : 64 [rang F]
Bien proposé par Stéphanie ferré, agent commercial (RSAC 8058800600027)
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10/10
J’ai été très bien conseillé et le suivi tout au long de ma démarche d’achat était parfait. La petite attention supplémentaire lors de la remise des… Lire la suite
Morgan et Anne Laure P.
Client Acheteur
après acte de vente
Morgan et Anne Laure P.
10/10
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Client Acheteur
après la signature de l'acte de vente
J’ai été très bien conseillé et le suivi tout au long de ma démarche d’achat était parfait. La petite attention supplémentaire lors de la remise des clés était la cerise sur le gâteau.
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Sébastien et Ana Claudia B.
Client Acheteur
après compromis de vente
10/10
Un suivi très efficace entre la signature du compromis et celle de l'acte final. Une situation administrative complexe car je vendais par ailleurs u… Lire la suite
Christian S.
Client Acheteur
après acte de vente
Christian S.
10/10
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Client Acheteur
après la signature de l'acte de vente
Un suivi très efficace entre la signature du compromis et celle de l'acte final. Une situation administrative complexe car je vendais par ailleurs un bien venant financer celui acheté avec Century 21. Un grand merci à toute l'équipe avec qui je traite l'achat d'un second bien.
Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons
Merci pour votre commentaire, je garderai longtemps le souvenir de ce déménagement express sous un soleil de plomb à quelques minutes de la signature. Ouf! Quelle après-midi ;-)
Notes
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5 avenue de la République
13310 ST MARTIN DE CRAU
04 88 45 02 70
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