Maison à vendre - 6 pièces - 255,4 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - CENTURY 21 Horizons
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Maison à vendre - 6 pièces - 255,4 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 255,4 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description RĂ©f: 568

Magnifique propriété à vendre à SAINT MARTIN DE CRAU. En pleine campagne à quelques minutes du centre ville, laissez-vous séduire par cette magnifique villa de plain-pied de 255 m² de surface habitable, entièrement restaurée et décorée avec beaucoup de goût.
Cette propriété de 1,5 hectare comprend en plus de l'habitation principale exceptionnelle, 320 m² de dépendances aménagées et louées.
Dans la villa principale, vous profiterez d'un spacieux et lumineux séjour, semi-ouvert sur la cuisine moderne et fonctionnelle de presque 24 m², d'un espace salle à manger avec un bel escalier en pierre, donnant accès à une pièce pouvant être utilisée comme salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint.
Toutes les ouvertures des pièces de vie principales ont été pensées pour profiter au maximum de la vue exceptionnelle qu'offre cette villa, et son agencement permet aussi d'avoir, pour la majorité des pièces, une vue sur différents patios intérieurs, joliment agencés.
Coté nuit, il vous est proposé quatre suites parentales allant de 15 m² à 35 m², toutes équipées de grands placards de rangement.
La qualité de sa restauration et de sa décoration vous permettra de poser instantanément vos valises !
Son jardin paysagé et arboré offre plusieurs espaces de détente en fonction du moment de la journée. Pour petits et grands : un espace dédié aux joueurs de pétanque, une piscine de 6.5 x 12 mètres pour vous rafraichir, une terrasse couverte pour vous reposer ou prendre l'apéritif tout en profitant du coucher de soleil.
Et ce n'est pas tout : des box et un paddock de 6000 m² vous permettront de recevoir vos propres chevaux ou de louer ces espaces (+/- 150€ par mois par box, eaux comprise).
A 15 minutes de Salon de Provence et Arles, 30 minutes de Nîmes, cette magnifique propriété est vraiment unique et dédiée aux personnes aimant les grands espaces, les belles prestations et la tranquillité.
Ne tardez pas, contactez sans plus attendre, votre agence CENTURY 21 Horizons Ă  SAINT MARTIN DE CRAU.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 577,4 m2
  • Surface habitable : 255,4 m2
  • Surface terrain : 15000 m2
    • EntrĂ©e (10,1 m 2)
    • SĂ©jour (35 m 2)
    • Suite parentale (15,5 m 2)
    • Suite parentale (29,5 m 2)
    • Suite parentale (22,5 m 2)
    • Suite parentale (34,3 m 2)
    • Cuisine (23,3 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Rangement (2,6 m 2)
    • Chaufferie (4,1 m 2)
    • DĂ©gagement (0,6 m 2)
    • Salle Ă  manger (19,5 m 2)
    • Mezzanine (9,2 m 2)
    • DĂ©gagement (12,9 m 2)
    • Dressing (10,1 m 2)
    • Rangement (1,1 m 2)
    • DĂ©gagement (2,9 m 2)
    • Buanderie (7,7 m 2)
    • Autre (13,1 m 2)
    • DĂ©pendance (100 m 2)
    • DĂ©pendance (82 m 2)
    • DĂ©pendance (80 m 2)
    • DĂ©pendance (60 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • parking exterieur
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : CrĂ©pis
  • CheminĂ©e, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • SĂ©curitĂ© piscine
  • Forage
  • Arrosage automatique
  • Piscine
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Piscine
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : AnnĂ©e rĂ©novation: 2013
  • Taxe foncière : 4500 €
A proximité
  • Accès voie rapide/Rocade : 5 km
  • Commerces : 6 km
Les performances énergétiques
  • 212
  • 64
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 212 [rang D]

Valeur GES : 64 [rang F]

Bien proposé par Stéphanie ferré, agent commercial (RSAC 805880060)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
410
Authentifié par Qualitelis

10/10

Des personnes compĂ©tentes et très professionnelles, Ă  l'Ă©coute, souriantes et ponctuelles... je les recommande fortement. Encore un grand merci Ă  tou…   Lire la suite

Marie-Ange S.
Client Acheteur après compromis de vente
Marie-Ange S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Des personnes compétentes et très professionnelles, à l'écoute, souriantes et ponctuelles... je les recommande fortement. Encore un grand merci à toute l'équipe de Century 21 de Saint martin de crau.

10/10

Un accompagnement parfait de dĂ©but Ă  la fin de l'achat de notre maison. Je remercie spĂ©cialement Laurent pour sa gentillesse,sa disponibilitĂ© et son …   Lire la suite

ISABELLE A.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
ISABELLE A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un accompagnement parfait de début à la fin de l'achat de notre maison. Je remercie spécialement Laurent pour sa gentillesse,sa disponibilité et son accompagnement.

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Laurent a pris du plaisir à vous accompagner et vous remercie pour votre commentaire. Bon emménagement dans ce joli quartier!

10/10

Agent très professionnel, a l'Ă©coute et très rĂ©actif. . Agence au top   Lire la suite

Baptiste et Cynthia P.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Baptiste et Cynthia P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Agent très professionnel, a l'écoute et très réactif. . Agence au top

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci de ce retour. Bientôt la signature définitive et le début des travaux! A bientôt