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Maison à vendre - 3 pièces - 80,35 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 3 pièces - 80,35 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 585

Venez découvrir à SAINT-MARTIN-DE-CRAU, cette coquette villa de 80 m² habitables, située au calme au fond d'une impasse et à moins de un kilomètre des premiers commerces.

Passé l'entrée, vous serez agréablement surpris par son lumineux séjour-salle à manger traversant de 28 m² attenant à la cuisine de 14 m² spacieuse et fonctionnelle.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand garage communiquant avec la maison.
A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec un placard.
Côté jardin, sa parcelle de 320 m² vous permettra de vous détendre ou de prendre vos repas d'été sur la terrasse entièrement carrelée à laquelle on accède par les pièces principales.
Forage, cave, double vitrage, porte de garage automatique sont des atouts que vous apprécierez.
Après un rafraîchissement pour la mettre à votre goût, cette villa à la situation privilégiée sera source de bonheur pour petits et grands.
A 800 mètres du cinéma et a seulement 4 minutes de marche d'une école primaire, la situation géographique est très intéressante. Vous pourrez aussi vous rendre sur SALON-DE-PROVENCE ou ARLES en 20 minutes en voiture, et MARSEILLE en 45 minutes.
Vous l'avez compris, cette villa mérite d'être visitée. Ne tardez pas, contacter votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 111,4 m2
  • Surface habitable : 80,4 m2
  • Surface terrain : 320 m2
    • Entrée (4,5 m 2)
    • Séjour (14,1 m 2)
    • Cuisine (14,2 m 2)
    • Salle à manger (14,2 m 2)
    • Dégagement (3,0 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m 2)
    • Chambre 1 (14,2 m 2)
    • Chambre 2 (10,5 m 2)
    • Dégagement 2 (0,9 m 2)
    • Garage (31 m 2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Arrosage automatique
  • Volets roulants électriques
  • Moustiquaires
  • Garage
  • Forage
  • Climatisation réversible
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Chaudière gaz
  • Travaux à prévoir : Rafraîchissement à prévoir
  • Taxe foncière : 820 €
Les performances énergétiques
  • 173
  • 33
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 173 [rang D]

Valeur GES : 33 [rang D]

Bien proposé par Sophie cippiciani, agent commercial (RSAC 788801140)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
225
Certifié par Qualitelis

10/10

Une équipe performant malgré un ralentissement dû au covid 19  

Steven et Shirley L.
Client Acheteur après acte de vente
Steven et Shirley L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe performant malgré un ralentissement dû au covid 19

10/10

Super expérience surtout pour un premier achat. Très bel accompagnement.   Lire la suite

Bastien Marine H.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Bastien Marine H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Super expérience surtout pour un premier achat. Très bel accompagnement.

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Un premier achat est un étape importante souvent source de stress et d'interrogations, nous le savons et mettons tout en oeuvre pour vous accompagner au mieux. Je suis très heureux de lire votre commentaire. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur.

10/10

Compétences, sérieux du suivis du dossier , efficacité, professionnalisme, gentillesses . Salutations Bruno Martino   Lire la suite

Bruno et Françoise S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Bruno et Françoise S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Compétences, sérieux du suivis du dossier , efficacité, professionnalisme, gentillesses . Salutations Bruno Martino

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci beaucoup pour votre commentaire qui va faire plaisir à Stéphanie, à bientôt.