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Maison à vendre 6 pièces - 134,10 m2 MAS THIBERT - 13

Ref : 605

437 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1294 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 134.1 m2 - MAS THIBERT - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Notre agence CENTURY 21 Horizons a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied, située à Mas-Thibert, dans un environnement paisible et verdoyant.
D'une superficie habitable d'environ 155 m², elle se compose d'un séjour traversant de plus de 33 m² ouvrant sur une spacieuse terrasse, d'une cuisine indépendante à aménager, ainsi que d'une buanderie attenante.
La partie nuit comprend une salle de bain ainsi que quatre chambres, d'une superficie allant de 11 à 14 m², judicieusement réparties pour offrir un agencement fonctionnel.
La maison est équipée d'une climatisation gainable, ainsi que d'un forage.
Un garage avec mezzanine vient compléter ce bien.
Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 2000 m², la propriété abrite une belle diversité d'arbres (fruitiers, laurier, chêne, tilleul, olivier). L'extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, potager, etc.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 164,8 m2
  • Surface habitable : 134,1 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • DEGAGEMENT (11,5 m2)
    • Buanderie (11,7 m2)
    • Garage (19 m2)
    • Terrasse couverte (31 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1152 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/05/2025

Bien proposé par Edouard lietar EI, agent commercial (RSAC 937756021)

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