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Maison à vendre - 3 pièces - 55,43 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 3 pièces - 55,43 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 614

Venez découvrir dans votre agence CENTURY 21 Horizons ce joli Mazet de Camargue dans la campagne de Fourchon à ARLES, de plain-pied avec jardin, deux chambres et une place de parking.
Profitez d'une pièce de vie de 25 m², lumineuse grâce à son exposition sud et sa baie vitrée. Le séjour et la cuisine équipée et aménagée donnent accès à une terrasse couverte de 18m² avec une vue sur le jardin privatif de 80 m².
Coté nuit, vous trouverez deux chambres toutes deux équipées de grands placards aménagés, une salle de bain avec wc et dans l'entrée un wc séparé avec lave main.
Vous bénéficierez de la climatisation réversible gainable, du double vitrage, d'un accès aux piscines réservé aux résidents, ainsi qu'une place de stationnement privative. Concernant les charges de copropriété elles comprennent : l'eau, l'électricité (les consommations personnelles), l'entretien des communs et de la piscine, ainsi que le syndic. Géographiquement bien situé, il se trouve à 4 kilomètres du centre historique d'ARLES, 5 minutes de la zone commerciale Fourchon, 45 minutes de Montpellier, de Marseille et 20 minutes de Nîmes.
Situé dans une résidence de vacances sécurisée, ce Mazet a la particularité de vous offrir la possibilité de l'habiter en résidence principale, ou d'en profiter en logement secondaire pour venir y passer de belles vacances. Une navette est aussi à votre disposition pour pouvoir aller en centre-ville aisément. A visiter avec votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Provençal
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 55,4 m2
  • Surface habitable : 55,4 m2
  • Surface terrain : 80 m2
    • Entrée (1,9 m 2)
    • Séjour (20,2 m 2)
    • Cuisine (4,6 m 2)
    • Dégagement (1,6 m 2)
    • Chambre 1 (10,3 m 2)
    • Chambre 2 (11,4 m 2)
    • Salle de bains/WC (3,9 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000
Equipement
  • parking exterieur : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants électriques
  • Volets bois
  • Piscine
  • Arrosage auto
  • Climatisation réversible
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 925 €
  • Charges de copropriété : 157 €
A proximité
  • Accès voie rapide/Rocade : 2,7kms
  • Commerces : 2,2kms
  • Ecole : 2,6kms
Les performances énergétiques
  • 145
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 145 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 1570,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Laurent gourgues, agent commercial (RSAC 510924350)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
244
Certifié par Qualitelis

10/10

Un suivi très efficace entre la signature du compromis et celle de l'acte final. Une situation administrative complexe car je vendais par ailleurs u…   Lire la suite

Christian S.
Client Acheteur après acte de vente
Christian S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un suivi très efficace entre la signature du compromis et celle de l'acte final. Une situation administrative complexe car je vendais par ailleurs un bien venant financer celui acheté avec Century 21. Un grand merci à toute l'équipe avec qui je traite l'achat d'un second bien.

10/10

Que ce soit avec Century 21 aPontarlier ou à St Martin de Crau je n'ai qu'à me féliciter du professionnalisme.  

Jacques C.
Client Acheteur après compromis de vente
Jacques C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Que ce soit avec Century 21 aPontarlier ou à St Martin de Crau je n'ai qu'à me féliciter du professionnalisme.

10/10

Une équipe performant malgré un ralentissement dû au covid 19   Lire la suite

Steven et Shirley L.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Steven et Shirley L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe performant malgré un ralentissement dû au covid 19

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci pour votre avis. Le COVID ne nous a pas aidé mais on s'en est bien sorti c'est l'essentiel. A bientôt.