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Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 65,2 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 65,2 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 619

Réduisez vos impôts, créez-vous un patrimoine, optimisez votre retraite en investissant à SAINT-MARTIN-DE-CRAU
RENTABILITÉ GARANTIE

Résidence Services Séniors L'Oustaou au centre-ville de SAINT-MARTIN-DE-CRAU:
111 appartements arrivent à la vente pour de l'investissement locatif LMNP du T1 au T3::
- T1 : de 122 000 à 162 000 € HT Rentabilité : 3,90% HT net de charges
- T2 : de 163 000 à 188 000 € HT Rentabilité : 3.95% HT net de charges
- T3 : de 189 000 à 243 000 € HT Rentabilité : 4.10% HT net de charges

+++ Nombreux avantages +++ :

- Loyers garantis tous les mois que l'appartement soit occupé ou non et réévalués en fonction de l'IRL tous les ans.
- Loyers peu ou pas imposés en fonction de votre situation.
- Loyer mensuel net de charges
- 0 € de frais de recherche locative
- 0 € de charges courantes
- 0 € de frais de rédaction de bail
- 0 mois de vacance locative
- 0 € de frais d'entretien des logements
- 0% de frais de gestion locative
- 0 € de frais d'établissement de l'état des lieux
- 0% de frais de garantie locative
- 0 € d'assurance Propriétaire Non Occupant (PNO)
- Un partenaire gestionnaire solide et reconnu

Le prix de l'annonce s'entend hors taxes car la TVA est avancée par le gestionnaire.

Renseignements supplémentaires avec votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT MARTIN DE CRAU : 04 88 45 02 70 / horizons@century21.fr

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour/Cuisine (20,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022
Equipement
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Air conditionné
Les Plus
  • Accès handicapés
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
A proximité
  • Accès voie rapide/Rocade : 1000 m
  • Arènes : 400 m
  • Autoroute : 1000
  • Bus : 10 m
  • Commerces : 10 m
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 111
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
302
Certifié par Qualitelis

10/10

Stephanie Ferré a toujours été à notre écoute tant pour l'achat que pour des informations complémentaires sur la ville   Lire la suite

Jacques C.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jacques C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Stephanie Ferré a toujours été à notre écoute tant pour l'achat que pour des informations complémentaires sur la ville

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Un grand merci pour ce retour positif. Stéphanie a beaucoup apprécié vous accompagner dans cet achat. Bienvenue à SAINT-MARTIN!

10/10

Équipe au top ! Un réel plaisir de travailler avec vous. Réactifs et très à l'écoute, Stéphanie et Laurent sont très professionnels ! Merci encore !   Lire la suite

Gilles et Maryne G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Gilles et Maryne G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Équipe au top ! Un réel plaisir de travailler avec vous. Réactifs et très à l'écoute, Stéphanie et Laurent sont très professionnels ! Merci encore !

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci!! C'est un beau projet qui se réalise pour vous, félicitations!

10/10

top  

Sébastien et Ana Claudia B.
Client Acheteur après compromis de vente
Sébastien et Ana Claudia B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

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