Bienvenue chez CENTURY 21 Horizons, Agence immobilière ST MARTIN DE CRAU 13310
Tél : 04 88 45 02 70

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Maison à vendre - 5 pièces - 116,0 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 116,0 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 621

Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons vous propose de vous laisser séduire par une jolie villa, au centre ville de SAINT-MARTIN-DE-CRAU.
108 m² habitables, volumes confortables et jardin ombragé.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui dessert la pièce de vie, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée accédant au jardin, dans laquelle vous pouvez prendre les repas. La cuisine est équipée d'une cheminée. Le séjour lumineux offre une jolie cheminée et une surface suffisante pour un espace salle-à-manger et un espace salon. Une véranda d'un peu plus de 10 m², aux larges ouvertures, est également à votre disposition avec accès direct au le jardin.
Au rez-de-chaussée toujours, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant et un rangement sous escalier.
A l'étage, l'espace nuit climatisé, avec un vaste dégagement, trois grandes chambres, dont une avec un balcon de 6 m², une salle d'eau avec WC et un dressing.
Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cheminées, chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau Toutes ces prestations vous assureront un confort certain.
A l'extérieur, un jardin nécessitant peu d'entretien joliment arboré donnant une ambiance très cocooning pour profiter des beaux jours. Vous profiterez d'une terrasse également.
Vous pourrez stationner votre véhicule devant le garage, ou à l'intérieur de celui-ci. Il possède une mezzanine et au fond un espace atelier. Accès au garage par l'extérieur et l'intérieur au choix.
Cette villa est idéalement située au centre ville de SAINT-MARTIN-DE-CRAU. A moins de cinq minutes à pied des commerces, pharmacie, médecin, banques, écoles...
Cette villa est idéale pour une famille ou des personnes souhaitant être proche de toutes les commodités.
Contactez-nous au 04.88.45.02.70 ou venez nous rendre visite: CENTURY 21 Horizons, 5 Avenue de la République 13310 SAINT-MARTIN-DE-CRAU.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 250 m2
    • Buanderie (4,3 m 2)
    • Chambre (13,1 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Cuisine (14 m 2)
    • Entrée (5,9 m 2)
    • Séjour (26,5 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Dressing (4,3 m 2)
    • Salle d'eau wc (5,4 m 2)
    • Dégagement (4,2 m 2)
    • Véranda (10,9 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1974
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz + bois + electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Adoucisseur d'eau
  • Climatisation réversible
  • Moustiquaires
  • Garage
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Climatisation 3/4ans
  • Travaux à prévoir : Electricité
  • Taxe foncière : 880 €
A proximité
  • Accès voie rapide/Rocade : 2km
  • Commerces : 2min à pieds
  • Ecole : 4min à pieds
Les performances énergétiques
  • 80
  • 17
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 80 [rang B]

Valeur GES : 17 [rang C]

Bien proposé par Sophie cippiciani, agent commercial (RSAC 788801140)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
244
Certifié par Qualitelis

10/10

Un suivi très efficace entre la signature du compromis et celle de l'acte final. Une situation administrative complexe car je vendais par ailleurs u…   Lire la suite

Christian S.
Client Acheteur après acte de vente
Christian S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un suivi très efficace entre la signature du compromis et celle de l'acte final. Une situation administrative complexe car je vendais par ailleurs un bien venant financer celui acheté avec Century 21. Un grand merci à toute l'équipe avec qui je traite l'achat d'un second bien.

10/10

Que ce soit avec Century 21 aPontarlier ou à St Martin de Crau je n'ai qu'à me féliciter du professionnalisme.  

Jacques C.
Client Acheteur après compromis de vente
Jacques C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Que ce soit avec Century 21 aPontarlier ou à St Martin de Crau je n'ai qu'à me féliciter du professionnalisme.

10/10

Une équipe performant malgré un ralentissement dû au covid 19   Lire la suite

Steven et Shirley L.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Steven et Shirley L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe performant malgré un ralentissement dû au covid 19

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci pour votre avis. Le COVID ne nous a pas aidé mais on s'en est bien sorti c'est l'essentiel. A bientôt.