Bienvenue chez CENTURY 21 Horizons, Agence immobilière ST MARTIN DE CRAU 13310
Tél : 04 88 45 02 70

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Maison à vendre - 5 pièces - 116,0 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 116,0 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 621

Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons vous propose de vous laisser séduire par une jolie villa, au centre ville de SAINT-MARTIN-DE-CRAU.
108 m² habitables, volumes confortables et jardin ombragé.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui dessert la pièce de vie, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée accédant au jardin, dans laquelle vous pouvez prendre les repas. La cuisine est équipée d'une cheminée. Le séjour lumineux offre une jolie cheminée et une surface suffisante pour un espace salle-à-manger et un espace salon. Une véranda d'un peu plus de 10 m², aux larges ouvertures, est également à votre disposition avec accès direct au le jardin.
Au rez-de-chaussée toujours, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant et un rangement sous escalier.
A l'étage, l'espace nuit climatisé, avec un vaste dégagement, trois grandes chambres, dont une avec un balcon de 6 m², une salle d'eau avec WC et un dressing.
Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cheminées, chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau Toutes ces prestations vous assureront un confort certain.
A l'extérieur, un jardin nécessitant peu d'entretien joliment arboré donnant une ambiance très cocooning pour profiter des beaux jours. Vous profiterez d'une terrasse également.
Vous pourrez stationner votre véhicule devant le garage, ou à l'intérieur de celui-ci. Il possède une mezzanine et au fond un espace atelier. Accès au garage par l'extérieur et l'intérieur au choix.
Cette villa est idéalement située au centre ville de SAINT-MARTIN-DE-CRAU. A moins de cinq minutes à pied des commerces, pharmacie, médecin, banques, écoles...
Cette villa est idéale pour une famille ou des personnes souhaitant être proche de toutes les commodités.
Contactez-nous au 04.88.45.02.70 ou venez nous rendre visite: CENTURY 21 Horizons, 5 Avenue de la République 13310 SAINT-MARTIN-DE-CRAU.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 250 m2
    • Buanderie (4,3 m 2)
    • Chambre (13,1 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Cuisine (14 m 2)
    • Entrée (5,9 m 2)
    • Séjour (26,5 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Dressing (4,3 m 2)
    • Salle d'eau wc (5,4 m 2)
    • Dégagement (4,2 m 2)
    • Véranda (10,9 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1974
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz + bois + electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Moustiquaires
  • Garage
  • Climatisation réversible
  • Adoucisseur d'eau
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Climatisation 3/4ans
  • Travaux à prévoir : Electricité
  • Taxe foncière : 880 €
A proximité
  • Accès voie rapide/Rocade : 2km
  • Commerces : 2min à pieds
  • Ecole : 4min à pieds
Les performances énergétiques
  • 80
  • 17
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 80 [rang B]

Valeur GES : 17 [rang C]

Bien proposé par Sophie cippiciani, agent commercial (RSAC 788801140)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
302
Certifié par Qualitelis

10/10

Stephanie Ferré a toujours été à notre écoute tant pour l'achat que pour des informations complémentaires sur la ville   Lire la suite

Jacques C.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jacques C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Stephanie Ferré a toujours été à notre écoute tant pour l'achat que pour des informations complémentaires sur la ville

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Un grand merci pour ce retour positif. Stéphanie a beaucoup apprécié vous accompagner dans cet achat. Bienvenue à SAINT-MARTIN!

10/10

Équipe au top ! Un réel plaisir de travailler avec vous. Réactifs et très à l'écoute, Stéphanie et Laurent sont très professionnels ! Merci encore !   Lire la suite

Gilles et Maryne G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Gilles et Maryne G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Équipe au top ! Un réel plaisir de travailler avec vous. Réactifs et très à l'écoute, Stéphanie et Laurent sont très professionnels ! Merci encore !

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci!! C'est un beau projet qui se réalise pour vous, félicitations!

10/10

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Sébastien et Ana Claudia B.
Client Acheteur après compromis de vente
Sébastien et Ana Claudia B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

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