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Tél : 04 88 45 02 70

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Maison à vendre - 7 pièces - 128,3 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 128,3 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 677

Vous êtes nombreux à rechercher une maison qui vous ressemble et qui puisse s'adapter à votre mode de vie, avec des volumes intérieurs plus ouverts, pour une plus grande convivialité.
Aujourd'hui votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons a le plaisir de vous présenter ce bijou composé de quatre chambres (avec cinquième facilement réalisable) qui vous séduira dès les premières secondes.
En effet, vous apprécierez la pièce de vie de 46 m², avec ses grandes ouvertures apportant un maximum de luminosité, communiquant avec une cuisine moderne de 14 m², fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée.
Vous profiterez également au rez-de-chaussée, d'une suite parentale de 18 m² climatisée avec douche à l'italienne et un grand placard aménagé, une deuxième chambre actuellement aménagée en bureau, une deuxième salle de bains et un WC séparé.
A l'étage, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires dont une de 14 m².
Si vous avez un coup de cœur pour l'intérieur, vous en aurez un deuxième pour l'extérieur joliment agencé et sans aucun vis-à-vis.
Vous ne manquerez de rien : un espace cuisine d'été de 10 m² et sa pergola vous permettra de recevoir votre famille et amis pour prendre vos repas d'été à l'ombre en toute discrétion, et la piscine hors sol est là pour vous vous rafraîchir.
Aussi, une dépendance de 10 m² vous permettra de stocker vos outils et/ou ranger votre mobilier d'extérieur pendant l'hiver.
L'absence de travaux est aussi un réel atout pour cette villa de 128 m² habitables aux cinq chambres possibles.
Tous les élément de confort sont là, et cette villa bénéficie d'une situation privilégiée : elle se situe à 600 mètres d'une boulangerie et des premiers commerces et à 700 mètres d'écoles maternelle et primaire.
Petit conseil : ne tardez pas à contacter votre agence CENTURY 21 Horizons 5 Avenue de la République. à SAINT-MARTIN-DE-CRAU pour organiser une visite: 04 88 45 02 70.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 143,3 m2
  • Surface habitable : 128,3 m2
  • Surface terrain : 330 m2
    • Cuisine (14 m 2)
    • Séjour - Salle à manger (46 m 2)
    • Suite parentale (18,6 m 2)
    • Dégagement (6,4 m 2)
    • Entrée (2,9 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Salle de bains (4,0 m 2)
    • Dégagement (1,0 m 2)
    • Chambre 3 (10,4 m 2)
    • Chambre 4 (14 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975
Equipement
  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Central poêle à bois + climatisation réversible + convecteurs gaz + bois + electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Moustiquaires
  • Pergola
  • Poêle à bois
  • Volets bois
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 840 €
Les performances énergétiques
  • 107
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 107 [rang C]

Valeur GES : 11 [rang C]

Bien proposé par Cécile gourbin, agent commercial (RSAC 833119142)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
279
Certifié par Qualitelis

10/10

J’ai été très bien conseillé et le suivi tout au long de ma démarche d’achat était parfait. La petite attention supplémentaire lors de la remise des…   Lire la suite

Morgan et Anne Laure P.
Client Acheteur après acte de vente
Morgan et Anne Laure P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J’ai été très bien conseillé et le suivi tout au long de ma démarche d’achat était parfait. La petite attention supplémentaire lors de la remise des clés était la cerise sur le gâteau.

10/10

top  

Sébastien et Ana Claudia B.
Client Acheteur après compromis de vente
Sébastien et Ana Claudia B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

top

10/10

Un suivi très efficace entre la signature du compromis et celle de l'acte final. Une situation administrative complexe car je vendais par ailleurs u…   Lire la suite

Christian S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Christian S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un suivi très efficace entre la signature du compromis et celle de l'acte final. Une situation administrative complexe car je vendais par ailleurs un bien venant financer celui acheté avec Century 21. Un grand merci à toute l'équipe avec qui je traite l'achat d'un second bien.

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci pour votre commentaire, je garderai longtemps le souvenir de ce déménagement express sous un soleil de plomb à quelques minutes de la signature. Ouf! Quelle après-midi ;-)