Bienvenue chez CENTURY 21 Horizons, Agence immobilière ST MARTIN DE CRAU 13310
Tél : 04 88 45 02 70

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Maison à vendre - 5 pièces - 93,13 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 93,13 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 771

Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons vous propose de vous laisser séduire par une jolie villa plain-pied de 93 m², fonctionnelle, au calme dans une impasse, à SALIERS, hameau de la commune d'ARLES, à une dizaine de minutes de route du centre-ville.
Dès votre entrée dans la maison, profitez d'un espace confortable de plus de 35 m². Cet espace de vie est composé d'une salle à manger, avec cheminée et climatisation, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un placard.La salle à manger est attenante à un salon de 11,5 m² avec accès direct à l'extérieur.
Vous bénéficierez également d'une buanderie dans laquelle vous pourrez créer de nombreux rangements (9 m²), ainsi que d'un atelier (7,5 m²) qui ravira les bricoleurs.
Côté nuit, un couloir dessert trois agréables chambres dont deux avec une vue dégagée sur les champs et la troisième sur le jardin. Elles sont toutes équipées de placards intégrés. Vous accédez aussi à un WC séparé et une jolie salle d'eau avec une grande douche et un meuble double vasque.

La maison est lumineuse et fonctionnelle. Elle est équipée du double vitrage, de la climatisation réversible, d'une cheminée, et de radiateurs électriques. Les combles sont isolées avec de la laine de verre projetée. Toutes ces prestations vous assureront un confort certain.
A l'extérieur, un jardin nécessitant peu d'entretien avec la possibilité d'y installer une piscine. Vous profiterez d'une terrasse couverte de 22 m² pour profiter de repas à l'ombre aux beaux jours.
Deux portails voitures vous donnent accès au jardin afin de pouvoir, si vous le souhaitez, stationner vos voitures à l'intérieur de la propriété. Il y aussi une place devant le portail et des places libres dans la rue.

Cette villa est dans un cadre apaisant, sans pour autant être isolée. Si vous avez des enfants, un ramassage scolaire par bus est disponible.

Cette villa est idéale pour une famille ou des personnes souhaitant profiter du confort d'une villa de plain-pied.

A découvrir en exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU: 04 88 45 02 70.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 109,2 m2
  • Surface habitable : 93,1 m2
  • Surface terrain : 370 m2
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Chambre (14,6 m 2)
    • Cuisine (7,9 m 2)
    • Salle d'eau (5,1 m 2)
    • Séjour (27,5 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Couloir (3,8 m 2)
    • Salon (11,6 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1992
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée + radiateur + clim réversible électricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Cheminée insert
  • Climatisation réversible
  • Volets bois
  • Clôture
Les Plus
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Isolation combles : 2017
  • Taxe foncière : 1250 €
A proximité
  • Accès voie rapide/Rocade : 7 min en voiture
  • Ecole : 10 min en voiture
  • Commerces : 10 min
Les performances énergétiques
  • 173
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 173 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Bien proposé par Sophie cippiciani, agent commercial (RSAC 788801140)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
309
Certifié par Qualitelis

10/10

Accompagnement très professionnel qui m' a permit de réaliser mon projet immobilier.   Lire la suite

Christian S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Christian S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accompagnement très professionnel qui m' a permit de réaliser mon projet immobilier.

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci pour votre confiance, ce deuxième achat aura été plus simple. Passez nous voir quand vous êtes à SAINT-MARTIN.

10/10

Stephanie Ferré a toujours été à notre écoute tant pour l'achat que pour des informations complémentaires sur la ville   Lire la suite

Jacques C.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jacques C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Stephanie Ferré a toujours été à notre écoute tant pour l'achat que pour des informations complémentaires sur la ville

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Un grand merci pour ce retour positif. Stéphanie a beaucoup apprécié vous accompagner dans cet achat. Bienvenue à SAINT-MARTIN!

10/10

Équipe au top ! Un réel plaisir de travailler avec vous. Réactifs et très à l'écoute, Stéphanie et Laurent sont très professionnels ! Merci encore !   Lire la suite

Gilles et Maryne G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Gilles et Maryne G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Équipe au top ! Un réel plaisir de travailler avec vous. Réactifs et très à l'écoute, Stéphanie et Laurent sont très professionnels ! Merci encore !

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci!! C'est un beau projet qui se réalise pour vous, félicitations!