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Maison à vendre - 6 pièces - 152,13 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 152,13 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 846

En exclusivité pour vous dans votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons, une magnifique villa de 152 m² habitables sur un terrain d'environ 630 m², avec piscine, située au calme, dans le secteur prisé de CAPHAN.

UN ESPACE DE VIE CONÇU POUR ETRE CONVIVIAL ET LUMINEUX.
Cette maison de construction récente met l'accent sur la convivialité et vous offre un espace de vie salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une superficie de plus de 60 m² avec poêle à bois, climatisation réversible et grandes ouvertures sur l'extérieur pour un maximum de lumière.

UNE PARTIE NUIT AU CALME
A l'opposé des espaces de vie, le coté nuit vous propose, au rez-de-chaussée, une suite parentale comprenant un espace chambre avec porte-fenêtre et terrasse, un dressing entièrement équipé ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage deux chambres dont une de 16 m² avec solarium et un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.

UN EXTERIEUR EFFICACE
L'espace extérieur propose une terrasse sous pergola de 25 m² à laquelle on accède par les espaces de vie, une piscine, une annexe de 16 m² avec arrivées d'électricité et d'eau pouvant être aménagée en bureau, atelier ou en studio indépendant.

Une buanderie et un garage carrelé avec porte automatique complèteront le confort.

Pour tous renseignements supplémentaires et planifier une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04 88 45 02 70.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 183 m2
  • Surface habitable : 152,1 m2
  • Surface terrain : 633 m2
    • Suite parentale (24,6 m 2)
    • Bureau (7,6 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Chambre (16,3 m 2)
    • Cuisine / Salle à manger (36,4 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Salon (24,7 m 2)
    • Buanderie (6,7 m 2)
    • Hall (8,8 m 2)
    • Couloir (8,2 m 2)
    • Salle de bains (6,8 m 2)
    • Garage (15,6 m 2)
    • Autre pièce (16,3 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2014
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle bois + climatisation réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • façade : Enduit frottassé
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Climatisation réversible
  • Poêle à bois
  • Volets roulants électriques
Les Plus
  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux à prévoir : Enduit cloture, revêtement sol terrasse
  • Taxe foncière : 1700 €
Les performances énergétiques
  • 105
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 105 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

Bien proposé par Edward ballier, agent commercial (RSAC 503448177)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
377
Authentifié par Qualitelis

10/10

Excellente agence, très professionnelle et superbe équipe a qui nous avons confié notre vente de notre maison et l'achat de notre future habitation a…   Lire la suite

Laure et philippe G.
Client Acheteur après compromis de vente
Laure et philippe G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellente agence, très professionnelle et superbe équipe a qui nous avons confié notre vente de notre maison et l'achat de notre future habitation avec confiance. un gros merci à tous !!!

10/10

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Christian D.
Client Acheteur après acte de vente
Christian D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'exprime ma satisfaction pour le professionnalisme dont vous avez fait preuve lors de l'achat de ma maison, tant lors de la phase de la présentation du bien que lors de celle de la gestion administrative de la procédure notariale. J'ai apprécié votre réactivité lors de chacune de mes demandes d'information. J'ai également noté que vous avez, dans un parfait équilibre, pris en compte mes intérêts ainsi que ceux des vendeurs. De plus , dans nos multiples contacts, votre courtoisie me fut très agréables.

10/10

notre conseiller, cecilie, est au top.Gentille, agréable et attentionnée, elle nous a aidés dans tout et clarifié de nombreux doutes.Je recommande v…   Lire la suite

Alberto et Béatriz S.
Client Acheteur après compromis de vente
Alberto et Béatriz S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

notre conseiller, cecilie, est au top.Gentille, agréable et attentionnée, elle nous a aidés dans tout et clarifié de nombreux doutes.Je recommande vraiment cette agence!!👍👍