maison à vendre 6 pièces - 186 m2 CORNILLON CONFOUX - 13

ref: 870
725 000 €
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Description

Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons vous fait découvrir, cette magnifique propriété sur la commune de CORNILLON CONFOUX.

Parlons d'intérieur :
Un grand hall d'entrée permet de desservir et distinguer les pièces de vie de la partie nuit.
Sur votre gauche, le hall vous emmènera dans une agréable pièce à vivre de plus de 57 m², regroupant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, suivie d'une arrière cuisine avec de nombreux placards de rangement.
Une vaste mezzanine surplombe le séjour et permet d'accéder à un bureau, et une première chambre en sous pente avec dressing et salle de bains avec toilette.
Revenons à l'entrée, en rez-de-jardin, et partons cette fois-ci sur votre droite.
Vous découvrirez l'espace nuit composé : d'un placard d'entrée, un WC indépendant, un dressing, deux chambres supplémentaires, une salle bain familiale avec douche italienne et baignoire balnéo, une buanderie et la chambre parentale, avec vue sur la piscine, de 33 m² avec sa salle d'eau avec WC, son dressing et un accès au jardin par une large baie vitrée.

Parlons d'extérieur :
Vous bénéficiez d'un terrain clos et arboré de 2000 m², avec piscine de 11x5 et son pool-house de plus de 41 m² composé : d'un local technique, d'une cuisine d'été entièrement équipée et un salon d'extérieur couvert.
L'arrosage automatique est intégré, vous profiterez également d'un forage, un barbecue, et d'une immense terrasse de 83 m² entièrement carrelé et exposé plein SUD.
Pour le stationnement, plusieurs véhicules peuvent se garer sur la propriété et vous disposez de deux garages (20m² et 30m²) pour mettre à l'abri votre voiture ou pour stocker différentes affaires.

Idéalement située, à 35 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, à 25 minutes de l'Aéroport de Marseille Provence et à 12 minutes en voiture de Salon-de-Provence.

Venez visiter vous ne voudrez plus partir. Ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU, 04 88 45 02 70. Bus : 100 m Autoroute : 7 km Ecole : 4 km Gare : 35 min

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Vue globale

  • Surface totale : 301 m2
  • Surface habitable : 186 m2
  • Surface terrain : 1 900 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m 2)
    • Séjour (40,2 m 2)
    • Cuisine (14,6 m 2)
    • Arrière cuisine (5,2 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Rangement (0,6 m 2)
    • Couloir (7,1 m 2)
    • Salle de bains (11,1 m 2)
    • Dressing (3,9 m 2)
    • Chambre 1 (18 m 2)
    • Chambre 2 (11,4 m 2)
    • Dégagement (1,5 m 2)
    • Suite parentale (33 m 2)
    • Autre pièce (8 m 2)
    • Chaufferie (4,7 m 2)
    • Buanderie (10,1 m 2)
    • Bureau (10,5 m 2)
    • Salle de bain/Wc (7,7 m 2)
    • Chambre 4 (7,0 m 2)
    • Cuisine d'été (18,5 m 2)
    • Salon (17,1 m 2)
    • Autre (3,1 m 2)
    • Autre 2 (2,5 m 2)
    • Garage (20,4 m 2)
    • Garage (29,8 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée + radiateur + clim réversible fioul + bois + electricité
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Adoucisseur d'eau
  • Arrosage automatique
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Cuisine d'été
  • Forage
  • Garage
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Volets bois
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2020 : -Adoucisseur d'eau -Pompe pour le forage -Peintures maison et volets -Nettoyage toiture Année rénovation: 1997

à proximité

  • Bus : 100 m
  • Autoroute : 7 km
  • Ecole : 4 km
  • Gare : 35 min

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 124,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 19,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Faustine giavelli , agent commercial (RSAC 891172140)

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