appartement à vendre 3 pièces - 67,35 m2 ARLES - 13

ref: 876
183 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

En vente en exclusivité dans votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons, découvrez à ARLES un superbe appartement de 66 m² en rez-de-chaussée dans une petite copropriété de qualité, proche des commodités, des écoles et à quelques minutes du centre-ville d'Arles.
Vous apprécierez le séjour-salle à manger de près de 33 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette pièce de vie est lumineuse et donne sur un jardin privatif clôturé avec terrasse pour profiter d'un bel espace pour jardiner, étendre le linge et partager un barbecue. Également un portillon pour sortir à l'extérieur de la résidence et accéder à un garage de 17m².
Coté nuit, vous accédez à un WC séparé, une salle d'eau, un couloir avec rangements ainsi que deux chambres à l'ouest.
De plus, vous pourrez profiter, dans la résidence, d'un local à vélo de 10 m² et d'un local à ordures.
L'appartement est également équipé de la fibre et de volets roulants électriques.
A savoir : Les charges de copropriété qui s'élèvent à 77 euros par mois, comprennent l'eau froide, les charges communes générales (ménage de l'immeuble, électricité des communs, espaces verts, syndic, assurance).
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Coup de cœur assuré.
A découvrir dans votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT MARTIN DE CRAU. Tour Luma : 2300m Commerces : 1800m Ecole : 1500m Accès voie rapide/Rocade : 1700m

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Vue globale

  • Surface totale : 67,4 m2
  • Surface habitable : 67,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m 2)
    • Séjour (27,5 m 2)
    • Cuisine (5,9 m 2)
    • Chambre 1 (9,8 m 2)
    • Chambre 2 (9,2 m 2)
    • Salle d'eau (3,7 m 2)
    • WC (0,7 m 2)
    • Couloir (4,9 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Travaux récents : Réfection de la façade en 2017 Installation de la fibre
  • Charges / mois : 77 €
  • Taxe foncière : 765 €

à proximité

  • Tour Luma : 2300m
  • Commerces : 1800m
  • Ecole : 1500m
  • Accès voie rapide/Rocade : 1700m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 189,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Cécile gourbin , agent commercial (RSAC 833119142)

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