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maison à vendre 4 pièces - 95 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 925

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Exclusivité
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Description

En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU, venez découvrir cette jolie maison récente située dans un secteur calme et résidentiel très recherché.
Vous disposez, au rez-de-chaussé, d'une belle pièce de vie, lumineuse et climatisée, de 45 m² avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie donnant accès au garage de 19 m².
A l'étage vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un beau dressing aménagé de 6 m².
Un agréable jardin avec piscine, terrasse avec pergola et barbecue n'attend plus que vous pour passer de belles soirées d'été en famille et entre amis.
Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un abri jardin.
A découvrir sans tarder avec votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113,2 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 247 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Buanderie (7,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dressing (6 m2)
    • Garage (19 m2)
    • DEGAGEMENT (2,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Climatisation réversible
  • Garage
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Porte de garage automatique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : néant
  • Taxe foncière : 1004 €

À proximité

  • Accès voie rapide/Rocade : 3 minutes en voiture
  • Commerces : 8 minutes à pieds
  • Mairie : 10 minutes à pieds
  • Collège : 10 minutes à pieds

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 42
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 1
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 29/04/2016

Bien proposé par Laurent gourgues EI, agent commercial (RSAC 510924350)

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