maison à vendre 5 pièces - 120,38 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

ref: 959
360 000 €
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Description

Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU, vous fait découvrir, cette maison individuelle, à la décoration moderne, de plain-pied, d'environ 120 m² et rénovée avec goût en 2012.

PARLONS D'INTERIEUR :
Vous trouverez un hall d'entrée qui permet d'accéder sur la gauche à un espace salon, et sur la droite à une cuisine équipée ouverte sur le salon et un espace salle-à-manger.
Le tout forme une agréable pièce de vie d'environ 32 m², avec une grande baie vitrée au sud.
Côté nuit, un dégagement avec ses nombreux placards de rangement, dessert : un WC indépendant, une salle d'eau et quatre chambres (dont trois possédant des placards de rangement intégrés).
L'ancien garage attenant à la cuisine, vous offre environ 36 m² carrelés et isolés, avec un espace buanderie. Parfait pour stocker différentes affaires.

PARLONS D'EXTERIEUR :
Une belle parcelle de plus de 500 m² arborée vous est proposée.
La pièce de vie donne directement accès à une agréable terrasse carrelée de 26 m² surplombant le jardin.

Parmi les plus : Un double vitrage PVC, des volets en ALU, la climatisation réversible, l'arrosage automatique intégré, le forage et la terrasse carrelée et exposée plein sud sont de vrais atouts.

Pour le stationnement, plusieurs véhicules peuvent se garer sur la propriété devant la maison.

Idéalement située, à 700 m du centre-ville de SAINT-MARTIN-DE-CRAU, 45 minutes de la gare TGV d'AIX EN PROVENCE ou d'AVIGNON, à 40 minutes de l'Aéroport de MARSEILLE PROVENCE et à 10 minutes en voiture d'ARLES et 25 minutes de SALON DE PROVENCE.

Venez visiter vous ne voudrez plus partir. Ne tardez pas à découvrir ce bien avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU joignable au 04 88 45 02 70. Accès voie rapide/Rocade : 1.6 KM Aéroport : 50 KM Arènes : 1.4 KM Autoroute : 1.6 KM Bus : 180 M Collège : 400 M Commerces : 750 M Ecole : 950 M Entrée/Sortie Autoroute : 1.6 KM Gare : 2.8 KM Lycée : 1.3 KM Mairie : 800 M Musée : 650 M Parc/Jardin : 1.3 KM

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Vue globale

  • Surface totale : 120,4 m2
  • Surface habitable : 120,4 m2
  • Surface terrain : 537 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Autre pièce (28,3 m 2)
    • Entrée (1,8 m 2)
    • Cuisine (16,3 m 2)
    • Séjour - Salle à manger (16,8 m 2)
    • Buanderie (8,0 m 2)
    • Chambre 3 (9 m 2)
    • Chambre 4 (9,0 m 2)
    • Chambre 1 (9,5 m 2)
    • Chambre 2 (12,1 m 2)
    • Salle de bains (3,7 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Couloir (4,8 m 2)
    • Terrasse (26,0 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible + convecteurs électricité et gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit peint
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Alarme
  • Arrosage automatique
  • Climatisation réversible
  • Cuisine d'été
  • Forage
  • Garage
  • Pergola
  • Piscine
  • Volets aluminium
  • Moustiquaires
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Peintures, Menuiseries ALU, Volets ALU, Climatisation réversible , Moustiquaires Terrasse carrelée, Pergola, Cuisine équipée, Chaudière récente, toiture nettoyée Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 738 €

à proximité

  • Accès voie rapide/Rocade : 1.6 KM
  • Aéroport : 50 KM
  • Arènes : 1.4 KM
  • Autoroute : 1.6 KM
  • Bus : 180 M
  • Collège : 400 M
  • Commerces : 750 M
  • Ecole : 950 M
  • Entrée/Sortie Autoroute : 1.6 KM
  • Gare : 2.8 KM
  • Lycée : 1.3 KM
  • Mairie : 800 M
  • Musée : 650 M
  • Parc/Jardin : 1.3 KM

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 221,3
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 66,4
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Faustine giavelli , agent commercial (RSAC 891172140)

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