maison à vendre 5 pièces - 117 m2 ARLES - 13

Ref : 1011
316 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons vous propose à ARLES une jolie maison de 117 m² avec une grande cour, proche des commerces, écoles, collèges et à sept minutes du centre historique d'ARLES.
Une superbe pièce de vie de 60 m² vous accueille avec sa cuisine aménagée ouverte, ainsi que son salon spacieux, sa cheminée et une climatisation réversible. Le tout donne sur une belle cour orientée ouest avec espace terrasse abrité par un large store banne électrique.
Toujours en rez-de-chaussée, vous profiterez d'une première chambre de 14,5 m² avec placard aménagé et fenêtre de toit avec volet automatisé, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier (avec branchement pour la machine à laver) et un accès au garage.
A l'étage, une seconde chambre de 16 m² avec placard et climatisation réversible, un WC séparé ainsi qu'une pièce de 6,5 m² pouvant servir de chambre d'enfant ou d'ami, bureau, dressing ou autre.
Les plus de cette villa : double vitrage, climatisation réversible, cheminée, alarme, volets roulants électriques pour la baie vitrée du salon, garage, annexe de 10 m², store banne électrique de 4m, portail automatisé
Ne tardez pas, contactez les conseillers de votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU pour prévoir une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 127,5 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 277 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine (60 m 2)
    • Dégagement rdc (4,1 m 2)
    • Chambre 1 (14,6 m 2)
    • Salle d'eau wc (9,7 m 2)
    • Cellier (2,7 m 2)
    • Chambre 2 (16,1 m 2)
    • Bureau (6,5 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Dégagement étage (2,1 m 2)
    • Garage (10,5 m 2)
    • Abri jardin (10 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central cheminée + climatisation réversible électricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Cheminée
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Climatisation réversible
  • Garage
  • Portail automatique
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1595 €

À proximité

  • Ecole : 950m
  • Collège : 1,1 km
  • Lycée : 1,2 km
  • Accès voie rapide/Rocade : 4,6 km
  • Gare : 7 minutes
  • Commerces : 800m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 décembre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 122
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Cécile gourbin , agent commercial (RSAC 833119142)

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