appartement à vendre 4 pièces - 71,04 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 1013
195 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Appartement en rez-de-chaussée à vendre à SAINT-MARTIN-DE-CRAU proche centre-ville.
Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU vous présente cet appartement de 71m² loi Carrez de type 3-4, en rez-de-chaussée et rénové avec goût.

Vous serez accueillis par un vaste hall d'entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 33 m² et sa cuisine équipée d'une grande marque avec îlot central et table incorporée pour un complet confort.

Pour la partie nuit, deux agréables chambres ainsi qu'une pièce à aménager à votre convenance (bureau/dressing/chambre d'appoint) selon vos besoins. Également une salle d'eau avec une jolie douche à l'italienne et des WC séparés.

Prestations de l'appartement : chauffage central au gaz, climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques...
Aucun vis-à-vis et vue sur verdure.

L'appartement est située dans une résidence sécurisée et arborée qui assure une facilité de stationnement à proximité.
Idéal pour un couple retraité souhaitant être proche des commerces (boucherie, pharmacie, boulangerie) et du centre-ville, un premier achat ou un investissement locatif.
Les écoles maternelles et primaires sont également à proximité.
La voie rapide (direction Arles/Nîmes ou Salon de Provence) est à deux minutes en voiture.

A découvrir sans tarder avec votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,0 m2
  • Surface habitable : 71,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m 2)
    • Séjour cuisine (25,5 m 2)
    • Dégagement (1,7 m 2)
    • Chambre 1 (10,6 m 2)
    • Salle d'eau (4,6 m 2)
    • Dégagement 2 (2,4 m 2)
    • Chambre 2 (10,4 m 2)
    • Bureau (6,8 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif climatisation reversible + convecteurs gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné, parc, placards, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 197 €
  • Taxe foncière : 657 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 177
  • Charges courantes par an : 2365,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 150
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 21
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Sophie cippiciani , agent commercial (RSAC 788801140)

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