maison à vendre 8 pièces - 196,30 m2 ARLES - 13

Ref : 1116
625 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 196.3 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Venez découvrir dans votre agence CENTURY 21 Horizons, cet ensemble immobilier à rénover, bénéficiant d'une parcelle de plus de 5 hectares et vous offrant de nombreuses possibilités de rénovation.
Situé à Arles, à proximité d'une zone commerciale et à moins de cinq minutes à pied de Pont de Crau, ce mas en pierre comprend une première habitation d'une superficie de 126 m² à rénover totalement, composé au rez de chaussée d'un lumineux séjour/ salle à manger avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, une cuisine de 21 m² avec double vitrage et des ouvertures au Sud, au Nord et à l'Est et un espace buanderie, salle d'eau et WC séparé. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres (possibilité d'une quatrième) avec un accès vous permettant de communiquer avec l'étage de la seconde partie du Mas.
La deuxième habitation de type 3 d'une superficie habitable de 70 m² a été entièrement rénovée : au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie de 25 m² climatisée avec un coin cellier, et à l'étage, deux grandes chambres ( 21 m² et 15 m² ) avec une salle d'eau/ wc.
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : deux grandes étables (64 m² et 76 m²) avec fenières, un hangar à foin de plus de 100 m²,deux autres grands hangars individuels, un garage fermé et un autre abri ouvert (donnant accès sur un des hangar et le poulailler).
Pour plus de renseignements et visiter ce bien, contactez votre agence CENTURY 21 au 04.88.45.02.70.

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Vue globale

  • Surface totale : 676,3 m2
  • Surface habitable : 196,3 m2
  • Surface terrain : 50 993 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entree (1,3 m 2)
    • Séjour - Salle à manger (25,7 m 2)
    • Cuisine (21,4 m 2)
    • Buanderie / SDE / WC (8,2 m 2)
    • palier (1,5 m 2)
    • Remise (3,7 m 2)
    • Dégagement (7,0 m 2)
    • Chambre 1 (18,4 m 2)
    • Chambre 2 (16,0 m 2)
    • Chambre 3 (11,6 m 2)
    • Chambre 4 (11,8 m 2)
    • Type 3 indépendant (70 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée+climatiseur+gaz gaz + bois + electricité
  • Eau chaude : Sans
  • façade :  m
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée
  • Forage
  • Puits

À savoir

  • Travaux à prévoir : 1ère partie du Mas à rénover entièrement
  • Taxe foncière : 1067 €

À proximité

  • Commerces : 850 mètres
  • Ecole : 1;2 kms

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 janvier 1953
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 283
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 49
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Stéphanie ferré , agent commercial (RSAC 805880060)

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