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maison à vendre 4 pièces - 117,50 m2 ARLES - 13

Ref : 1136

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 117.5 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU vous propose à ARLES, dans le secteur de Monplaisir, une jolie villa de 118m² avec garage et jardin, proche des commerces, écoles, collèges, lycées et à 6 minutes à pied du centre-ville d'Arles.
Découvrez une villa construite en 2005 avec soin, artisans et matériaux de qualité. Une vaste entrée vous accueillera et vous donnera accès à une pièce de vie lumineuse avec trois expositions, climatisée ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. A l'opposé, vous profiterez d'une cuisine aménagée ouverte avec accès au garage et à l'étage.
Toujours en rez de chaussée, un couloir aménagé avec placards et penderie donnant sur deux chambres (13,7 et 14,8 m²) dont une climatisée, , un wc indépendant puis une salle de bain avec baignoire et douche.
A l'étage, une troisième et dernière chambre de 23m² avec un dressing et une salle d'eau-wc indépendante vous est proposée. Possibilité d'en faire deux chambres selon vos besoins.
A l'extérieur, un jardin entretenu et soigné, arboré d'arbres fruitiers. Deux cabanons équipés en électricité, un arrosage automatique pour entretenir votre jardin. Un grand garage carrelé avec un accès direct à l'intérieur, devant et derrière la maison pour stocker, bricoler et stationner ses véhicules.
Les prestations de cette villa : double vitrage, climatisation réversible, chauffage au sol, chaudière au gaz, alarme, volets bois, garage, forage, cabanons, arrosage automatique, pergola, store banne, portail automatisé
A visiter seulement avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU , contactez-nous au 04 88 45 02 70 pour prévoir une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 117,5 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,4 m 2)
    • Séjour - Salle à manger (27,8 m 2)
    • Cuisine (11,7 m 2)
    • Chambre 1 (13,8 m 2)
    • Chambre 2 (14,9 m 2)
    • Salle de bain (7,3 m 2)
    • WC rdc (2,2 m 2)
    • Couloir (6,2 m 2)
    • Chambre 3 (23 m 2)
    • Salle d'eau wc (3,7 m 2)
    • Dressing (3,3 m 2)
    • Dégagement étage (2,3 m 2)
    • Garage (34,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central plancher chauffant + clim réversible électricité et gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme
  • Arrosage automatique
  • Climatisation réversible
  • Forage
  • Garage
  • Moustiquaires
  • Pergola
  • Portail automatique
  • Porte de garage automatique
  • Volets bois
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1978 €

À proximité

  • Accès voie rapide/Rocade : 2000m
  • Arènes : 700m
  • Collège : 600m
  • Commerces : 450m
  • Ecole : 900m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
140
KWhEP/m2.an
20 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
20 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Cécile gourbin , agent commercial (RSAC 833119142)

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