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maison à vendre 8 pièces - 176 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 1151

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 176.0 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Située au calme dans un secteur pavillonnaire, votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU, vous invite à découvrir, cette imposante maison individuelle d'environ 176 m² habitables sur deux niveaux, pouvant facilement accueillir deux habitations.

Si vous avez besoin d'une seule vaste habitation, vous bénéficierez d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, jusqu'à cinq chambres possibles, une salle de bain, une salle d'eau , une buanderie, une chaufferie et deux toilettes (un par étage).

Si vous avez besoin de deux habitations, vous pourrez profiter d'un T2/T3 d'environ 80 m² habitables au rez-de-chaussée et un T4 d'environ 100 m² à l'étage.

Parmi les plus, la maison dispose de deux garages de plus de 40 m² chacun, idéal pour stationner vos véhicules et stocker différentes affaires.
Le tout est édifié sur une parcelle de terrain plat, clos et arboré, d'environ 800 m² (contenance exacte non connue à ce jour, travaux du géomètre en cours).

N'attendez pas pour découvrir ce bien, contactez votre agence CENTURY 21 Horizons au 04.88.45.02.70.

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Vue globale

  • Surface totale : 283 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Dégagement étage (10,9 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Terrasse (17,3 m2)
    • Entree (4,2 m2)
    • Chaufferie (4,2 m2)
    • Séjour - Salle à manger (17,5 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • WC rdc (2,3 m2)
    • Buanderie (11,0 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Dégagement rdc (7,4 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)
    • Garage (42,1 m2)
    • Garage (46,7 m2)
    • Autre (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, placards
  • Climatisation réversible
  • Garage
  • Moustiquaires
  • Portail automatique
  • Porte de garage automatique
  • Volets bois
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Travaux à prévoir : à rafraîchir
  • Taxe foncière : 3500 €

À proximité

  • Accès voie rapide/Rocade : 2.6 km
  • Aéroport : 49.8 km
  • Arènes : 2.3 km
  • Autoroute : 2.6 km
  • Bus : 450 m
  • Collège : 1.3 km
  • Commerces : 1.7 km
  • Crèche : 1.8 km
  • Ecole : 1.4 km
  • Entrée/Sortie Autoroute : 2.6 km
  • Gare : 3.7 km
  • Lycée : 1.9 km
  • Mairie : 1.8 km
  • Mer : 32.2 km
  • Musée : 2.1 km
  • Parc/Jardin : 2.3 km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
275
KWhEP/m2.an
86 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
86 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Faustine giavelli , agent commercial (RSAC 891172140)

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