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maison à vendre 6 pièces - 153,01 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 1165

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 153.01 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Située au calme dans une impasse, votre agence CENTURY 21 Horizons, vous invite à découvrir, cette maison familiale et entièrement de plain-pied de plus de 150 m² habitables.

Coté pièces de vie, vous pénétrez dans un agréable et lumineux séjour-salle à manger de 33 m², exposé plein sud avec une vue dégagée sur le jardin et équipé d'un poêle.
Dans sa prolongation, vous trouverez la cuisine semi-ouverte de 19 m² et entièrement équipée, avec îlot central. Puis , vous accèderez à l'arrière-cuisine avec un espace cellier/buanderie offrant de nombreux rangements et un WC.

Côté nuit, vous profiterez d'une salle de bain, deux toilettes indépendants au total , et cinq chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa propre salle d'eau avec douche italienne.

Côté jardin, vous bénéficierez d' un abri de jardin et d'un garage de plus de 30 m², offrant de nombreuses solutions de stockage et de stationnement pour vos véhicules.
Aussi, vous profiterez d'une pergola, d'une terrasse carrelée et exposée plein sud ainsi qu'une piscine.
Idéal pour se relaxer et profiter du soleil.

Le tout, est édifié sur une parcelle de terrain plat, clos et arboré de plus de 670 m², ne demandant que peu d'entretien.

N'attendez pas, pour plus d'informations et visiter ce bien, contactez votre agence CENTURY 21 Horizons au 04.88.45.02.70.
A bientôt!

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Vue globale

  • Surface totale : 183,2 m2
  • Surface habitable : 153,0 m2
  • Surface terrain : 673 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour - Salle à manger (33,3 m 2)
    • Cuisine (19,7 m 2)
    • Cellier (3,5 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Salle de bains (8,6 m 2)
    • Couloir (4,5 m 2)
    • Chambre 5 (10,2 m 2)
    • Chambre 4 (9,2 m 2)
    • Entrée (9,7 m 2)
    • Chambre 3 (13,2 m 2)
    • Couloir 2 (7,1 m 2)
    • Chambre 2 (14,6 m 2)
    • WC 2 (2,2 m 2)
    • Suite parentale (15,8 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois + climatisation réversible + convecteurs électricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Abris de jardin
  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme
  • Climatisation réversible
  • Garage
  • Pergola
  • Piscine
  • Poêle à bois
  • Portail automatique
  • Porte de garage automatique
  • Sécurité piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Travaux à prévoir : Finitions
  • Taxe foncière : 922 €
  • Charges de copropriété : 3 €

À proximité

  • Accès voie rapide/Rocade : 1.3 km
  • Aéroport : 47.9 km
  • Arènes : 1.3 km
  • Autoroute : 1.3 km
  • Bus : 500 m
  • Collège : 1.7 km
  • Commerces : 1.2 km
  • Crèche : 650 m
  • Ecole : 850 m
  • Entrée/Sortie Autoroute : 1.3 km
  • Gare : 2.4 km
  • Lycée : 2.7 km
  • Mairie : 1.4 km
  • Mer : 33 km
  • Musée : 1.4 km
  • Parc/Jardin : 400 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 30,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 octobre 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 119
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Faustine giavelli , agent commercial (RSAC 891172140)

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