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maison à vendre 6 pièces - 142 m2 RAPHELE LES ARLES - 13

Ref : 1289

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 142.0 m2 - RAPHELE LES ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

CALME ABSOLU.
Dans la campagne d'ARLES (13200), votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons, vous présente cette magnifique propriété sur 1200 m² de terrain comprenant un mas de 142 m² habitables (213 m² au total) avec beaucoup de charme et un fort potentiel.
L'habitation est composée d'un spacieux hall d'entrée, une cuisine - salle à manger, un grand salon, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant.

Par ailleurs, plusieurs dépendances : une cuisine d'été avec four à pizza, une buanderie de 13 m², une cave ainsi qu'un pool house de 14 m² et un local technique offrent de nombreuses solutions de stockage et rangement.

A l'extérieur une grande terrasse ensoleillée avec sa pergola et sa magnifique bignone, à l'abri du Mistral vous attend, ainsi qu'une piscine de 11x5 plein sud.

Le vaste terrain est entièrement clos et arboré, le tout au calme sans aucune nuisances.

Vos conseillers CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU sont à votre disposition pour vous prévoir une visite : 04 88 45 02 70.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 213 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 1 250 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,2 m2)
    • Dégagement rdc (4,0 m2)
    • WC rdc (1,0 m2)
    • Séjour - Salle à manger (23,1 m2)
    • Cuisine (26,4 m2)
    • Chambre 1 (26,4 m2)
    • Dégagement étage (5,0 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (16,2 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Salle d'eau / WC (7,1 m2)
    • Cuisine d'été (34 m2)
    • Abri piscine (5,9 m2)
    • Pool house (14 m2)
    • Buanderie (12,9 m2)
    • Cave (5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Champs

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée+radiateur gaz et bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Cheminée
  • Cuisine d'été
  • Eau du canal
  • Moustiquaires
  • Piscine
  • Puits
  • Volets bois
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière à gaz NEUVE (2018), Révision de la Toiture (2018) Année rénovation: 2003
  • Travaux à prévoir : Rénovation Intérieur
  • Taxe foncière : 1641 €

À proximité

  • Aéroport : 30km
  • Arènes : 9.4km
  • Autoroute : 5.7km
  • Bus
  • Accès voie rapide/Rocade : 700m
  • Collège : 8.9km
  • Commerces : 1.3km
  • Ecole : 1.8km
  • Entrée/Sortie Autoroute : 5.7km
  • Gare : 9.4km
  • Lycée : 9.2km
  • Mairie : 10.2km
  • Mer : 34.7km
  • Musée : 10km
  • Parc/Jardin : 8km
  • Quais du Rhône : 9.1km
  • Tour Luma : 7.8km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
216
KWhEP/m2.an
47 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 17/02/2022

Bien proposé par Faustine giavelli , agent commercial (RSAC 891172140)

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