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maison à vendre 12 pièces - 340 m2 MAUSSANE LES ALPILLES - 13

Ref : 1376

1 590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 340.0 m2 - MAUSSANE LES ALPILLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Situé au calme, dans la campagne de la commune de MAUSSANE-LES-ALPILLES, dans un cadre idyllique et exceptionnel grâce à son beau parc de plus d'un hectare, parfaitement entretenu et arboré de fleurs, d'arbustes et d'arbres frituriers, nous vous proposons une magnifique propriété pleine de charme.

PARLONS D'INTERIEUR :

L'habitation principale, est une imposante bâtisse composé de 9 pièces, réparties sur 300 m² habitables environ.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable et lumineux salon traversant Nord-Sud de plus de 27 m², d'où vous accéderez à une grande cuisine aménagée de plus de 17 m². Dans son prolongement, une magnifique salle-à-manger de plus de 29 m² avec une importante hauteur sous plafond. Au bout de la salle -à-manger vous attend un immense et cosy living-room, de plus de 70 m², avec un accès direct sur la véranda et sur l'extérieur .
Toujours en rez-de-jardin, vous disposerez d'un WC indépendant et de deux suites. Chacune d'elles est composée d'une chambre, d'un toilette et d'une salle de bain ou d'une salle d'eau.
A l'étage, un dégagement dessert trois nouvelles suites, toutes les trois possèdent une chambre, un toilette. Deux d'entre elles disposent d'une salle de bain et la troisième dispose d'une salle d'eau.
Quatre chambres profitent d'un accès indépendant sur l'extérieur. L'une d'entre elles dispose également d'une terrasse de 21 m² à la vue dégagée.

Dans l'aile Est de la bâtisse, vous découvrirez une maison d'ami ou de gardien, entièrement indépendante et de plain-pied, composée de trois pièces, réparties sur 45 m².
Cette seconde habitation comprend une cuisine équipée et ouverte sur un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

PARLONS D'EXTERIEUR :

Vous bénéficierez d'une agréable piscine de 6x12 m, idéale pour se relaxer et profiter des beaux jours cet été.
L'abri de jardin et le local technique de la piscine offrent de nombreuses solutions de stockage pour bricoler ou jardiner.
La propriété est entourée d'oliviers qui vous permettront de produire votre propre huile d'olive.

PARLONS LOCALISATION:

Cette propriété est située en plein cœur du parc régional des Alpilles, à 3 km du centre de ce village typiquement provençal, à 35 minutes de la gare TGV d' AVIGNON et de 50 minutes de l'aéroport MARSEILLE-PROVENCE.

Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU est disponible pour vous apporter tous les renseignements nécessaires et planifier votre visite au 04.88.45.02.70.

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Vue globale

  • Surface totale : 433 m2
  • Surface habitable : 340 m2
  • Surface terrain : 10 480 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Véranda (27 m2)
    • Cuisine (17,8 m2)
    • Séjour - Salle à manger (29,1 m2)
    • Salon (74,0 m2)
    • Véranda (33,0 m2)
    • Type 3 indépendant (45,7 m2)
    • Terrasse (30,6 m2)
    • Véranda (29,6 m2)
    • Suite parentale (23,8 m2)
    • Suite parentale (23,3 m2)
    • Suite parentale (26,0 m2)
    • Terrasse (20,9 m2)
    • Suite parentale (25,3 m2)
    • Suite parentale (15,3 m2)
    • Local technique (12,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 10 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée+radiateur gaz + bois + electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Peinture
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Arrosage automatique intégré
  • Cheminée
  • Forage
  • Piscine
  • Volets bois
  • Moustiquaires

À savoir

  • Travaux récents : Façade, étanchéité piscine
  • Taxe d'habitation : 3090 €
  • Taxe foncière : 2774 €

À proximité

  • Accès voie rapide/Rocade : 9 km
  • Aéroport : 56 km
  • Arènes : 3 km
  • Autoroute : 9 km
  • Collège : 8 km
  • Commerces : 3.5 km
  • Crèche : 6.3 km
  • Ecole : 4 km
  • Entrée/Sortie Autoroute : 9 km
  • Gare : 12.2 km
  • Lycée : 8.4 km
  • Mairie : 3.6 km
  • Mer : 40 km
  • Musée : 8.4 km
  • Parc/Jardin : 3.6 km
  • Quais du Rhône : 19.4 km
  • Tour Luma : 20.2 km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 juillet 2020
    bien.dpe_indisponible: True
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
DPE indisponible

Date du DPE : 10/07/2020

Bien proposé par Faustine giavelli , agent commercial (RSAC 891172140)

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