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maison à vendre 4 pièces - 87,50 m2 MOURIES - 13

Ref : 1506

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 87.5 m2 - MOURIES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Avec votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons, découvrez votre futur havre de paix à MOURIES (13890), une maison de plain-pied idéalement située pour une vie de confort et de tranquillité.

Cette charmante maison de 88 m² habitables vous invite à poser vos valises et à profiter de son cadre de vie exceptionnel. Avec trois chambres, une salle d'eau pratique et un espace de vie convivial, elle est parfaite pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement paisible.

Un atout majeur de cette maison? Sa piscine accompagnée de sa cuisine d'été qui promet des moments de détente absolue sous le soleil de Provence.

Située à quelques pas du centre ville et entourée de nombreuses commodités telles que boulangeries, restaurants, et écoles maternelle et élémentaire (600m et 700m), cette maison offre un quotidien pratique et agréable. Pour les amoureux de la nature, plusieurs magnifiques balades sont accessibles à proximité.

Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'une vie paisible dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04 88 45 02 70

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Surface terrain : 1 060 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Salle à manger (10,1 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée+radiateur électricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Barbecue
  • Cheminée insert
  • Forage
  • Pergola
  • Piscine
  • Volets bois
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 973 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2738kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 11/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1770,0 € pour 2021
Bien proposé par Cécile gourbin EI, agent commercial (RSAC 833119142)

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