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appartement à vendre 3 pièces - 81,01 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 1605

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81.01 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Exclusivité
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Description

RARE SUR SAINT MARTIN DE CRAU !
Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce coquet appartement de type 3, au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, accessible pour les personnes à mobilité réduite.

Exposé Sud-Est, cet appartement de 81 m² de superficie habitable, aux normes BBC, offre une lumineuse pièce de vie de plus de 41 m² bénéficiant d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et ouverte sur le séjour-salle à manger. Cette pièce de vie donne accès direct sur la terrasse couverte de 11,70 m². Vous pourrez ainsi vous détendre et y prendre vos repas.

Vous bénéficierez aussi de deux belles chambres avec placards, une grande salle d'eau et un WC séparé.

Magnifique vue dégagée de toutes les pièces.

Ce n'est pas tout : deux places de stationnement privées sont à votre disposition.

Les charges de copropriété comprennent l'eau, l'entretien du système de rafraîchissement d'air, les honoraires syndic, l'électricité et l'entretien des parties communes, ainsi que l'entretien de l'ascenseur et des espaces verts.

Cet appartement n'attend que vous et vos meubles : aucun travaux ne sont à prévoir, ne tardez pas à contacter votre agence CENTURY 21 Horizons située 5 Avenue de la République à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04.88.45.02.70

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,0 m2
  • Surface habitable : 81,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Couloir (3,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Séjour/Cuisine (41,1 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Salle deau (6,8 m2)
    • Balcon (11,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Ascenseur
  • Climatisation réversible
  • Garage
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 905 €
  • Charges de copropriété : 232 €

À proximité

  • Commerces : 200m
  • Mairie : 750m
  • Accès voie rapide/Rocade : 1,2kms
  • Collège : 600m
  • Ecole : 900m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 2787,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
103
6
GES
6

Date du DPE : 13/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 870,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexis randon EI, agent commercial (RSAC 895058691)

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