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maison à vendre 4 pièces - 73,35 m2 MOURIES - 13

Ref : 1784

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 73.35 m2 - MOURIES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Votre agence CENTURY 21 Horizons vous propose dans une résidence sécurisée à MOURIES, une charmante villa avec jardin, garage et deux places de stationnement privatives.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie de 31 m² climatisée : vous apprécierez la cuisine pour ses nombreux rangements, sa modernité et son accès direct au garage.
Vous trouverez également à ce niveau, un grand placard de rangement dans l'entrée et un WC indépendant.
A l'étage, également climatisé, trois chambres, toutes équipées de placards, une salle d'eau, et une salle de bain.
L'extérieur de cette maison saura ravir de nouveaux propriétaires avec une terrasse carrelée, une pergola, et un joli jardin fleuri ne nécessitant que peu d'entretien.
Aucun travaux à prévoir, cette maison est en très bon état et n'attend que vous et vos meubles.
Pour vous rafraîchir, la piscine de la résidence est à votre disposition de mai à octobre : vous y passerez d'agréables moments.
Vous apprécierez aussi la situation géographique : la maison est située à 350 mètres des commerces et à 3 minutes en voiture du Golf de Servanes. MAUSSANE LES ALPILLES et SAINT MARTIN DE CRAU sont à 10 minutes.
Pour organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04.88.45.02.70.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,5 m2
  • Surface habitable : 73,4 m2
  • Surface terrain : 151 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour/Cuisine (31 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,9 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Adoucisseur d'eau
  • Pergola
  • Climatisation réversible
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 810 €
  • Charges de copropriété : 80 €

À proximité

  • Mairie : 400 Mètres
  • Crèche : 80 Mètres
  • Arènes : 350 Mètres
  • Commerces : 350 Mètres
  • Ecole : 240 Mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 985,67 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA124kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 16/05/2019

Bien proposé par Stéphanie ferré EI, agent commercial (RSAC 805880060)

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