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appartement à vendre 2 pièces - 45,63 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 1909

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.63 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Venez découvrir dans votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU, un appartement de type 2 proche de toutes les commodités.
Au premier étage d'une résidence sécurisée et récente avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée donnant sur une pièce de vie de 23 m² très lumineuse grâce à sa grande porte fenêtre qui vous emmène sur une jolie terrasse de 7 m², avec vue dégagée.
La partie nuit se compose d'une chambre de 13 m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant avec une les réseaux pour machine à laver.
Vous disposerez également de deux places de stationnement privatives.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, n'attendez plus, prenez contact avec votre agence CENTURY 21 Horizons au 04 88 45 02 70.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,6 m2
  • Surface habitable : 45,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour-Cuisine (22,7 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs + double vitrage + combles
  • Chauffage : Collectif climatisation réversible + radiateurs électricité et gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière et Panneaux solaires
  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 693 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 261
  • Charges courantes par an : 1504,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12824kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 22/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320,0 € et 490,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie cippiciani EI, agent commercial (RSAC 788801140)

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