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maison à vendre 4 pièces - 90,90 m2 ARLES - 13

Ref : 1930

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.9 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Villa avec piscine à vendre à ARLES.
Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons vous propose cette villa en parfait état et aux belles prestations. Aux portes du centre-ville, cette maison édifiée dans les années 80, rénovée au fil des années et parfaitement entretenue est idéale pour un couple ou une famille avec sa belle pièce de vie, sa piscine et la distribution des pièces qui la rendent très agréable à vivre.
Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une entrée donnant accès au garage, à un WC, à l'étage et à la pièce de vie. Celle-ci, exposée plein sud et traversante, offre 32 m² très lumineux grâce à une baie vitrée, une double porte fenêtre et une fenêtre de toit. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur l'espace salle-à-manger. Elle est assez grande pour accueillir une table.
A l'étage, une salle d'eau, un WC indépendant, et deux chambres plein sud dont une de 21 m² offrant un espace bureau, jeux ou dressing.
Pour le stationnement, un garage de 17 m² et une place close à l'entrée. Les visiteurs profiteront de la facilité de stationnement appréciable qu'offre la rue.
Coté sud, un espace détente sans entretien, carrelé, et ombragé par une pergola et un store, accueille une piscine à fond gris anthracite du plus bel effet.

Ne tardez pas, contactez votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU pour organiser votre visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 90,9 m2
  • Surface terrain : 157 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour - Salle à manger (32 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • WC rdc (0,9 m2)
    • Dégagement étage (3,7 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (21,7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC Etage (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Peinture
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Pergola
  • Piscine
  • Garage
  • Moustiquaires
  • Volets roulants
  • Climatisation réversible
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Néant
  • Taxe foncière : 1100 €

À proximité

  • Bus : 700 m
  • Collège : 1,8 km
  • Gare : 1.8 km
  • Accès voie rapide/Rocade : 1.7 km

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA196kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 06/05/2019

Bien proposé par Cécile gourbin EI, agent commercial (RSAC 833119142)

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