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maison à vendre 4 pièces - 99 m2 MAS THIBERT - 13

Ref : 1969

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 99.0 m2 - MAS THIBERT - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Située en plein cœur du Parc Naturel Régional de Camargue dans le village de MAS-THIBERT, votre agence CENTURY 21 Horizons vous propose en exclusivité, une maison de village de 99 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée vous profiterez des espaces de vie climatisés. Une cuisine indépendante de 16,4 m² entièrement équipée et un espace salon salle-à-manger de 35 m². Deux pièces traversantes qui communiquent toutes les deux sur les deux terrasses. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez également un bureau, et un espace buanderie avec douche et WC.

L'étage dessert la partie nuit composée de belles grandes chambres de 12 et 14,5 m² avec placard de rangement et climatisation réversible, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC.

L'extérieur se compose de deux espaces distincts.
Une première terrasse de 33 m² au nord, avec une vue dégagée sur des champs de foin de Crau. Ce cadre apaisant et ressourçant, vous assure un dépaysement total en connexion avec la nature.
La seconde terrasse, de 28 m², est exposée plein sud.
Elles seront toutes les deux idéales pour partager des moments en famille ou entre amis tout au long de l'année grâce à leurs différentes expositions.

La localisation parfaite à 100 m du centre du village et de ses commodités, à 3 minutes du Dynamite Wake Park de Mas-Thibert, à 20 minutes d'Arles, à 25 minutes des plages, à 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport de MARSEILLE-PROVENCE.

Pour plus d'informations contactez votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04.88.45.02.70.

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Vue globale

  • Surface totale : 103,8 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 114 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34,9 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Salle d'eau / WC (5,8 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Dégagement étage (2,9 m2)
    • Abri jardin (4,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Climatisation réversible
  • Volets bois
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Accès voie rapide/Rocade : 10 km
  • Aéroport : 59.3 km
  • Arènes : 20.5 km
  • Autoroute : 10 km
  • Bus : 300 m
  • Collège : 19.5 km
  • Commerces : 80 m
  • Crèche : 11 km
  • Ecole : 350 m
  • Entrée/Sortie Autoroute : 10 km
  • Gare : 11 km
  • Lycée : 21.5 km
  • Mairie : 300 m
  • Mer : 22 km
  • Musée : 18.6 km
  • Quais du Rhône : 20.8 km
  • Tour Luma : 18.5 km

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA111kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/02/2017

Bien proposé par Faustine giavelli EI, agent commercial (RSAC 891172140)

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