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maison à vendre 4 pièces - 87,30 m2 MAUSSANE LES ALPILLES - 13

Ref : 2040

580 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 87.3 m2 - MAUSSANE LES ALPILLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

A dix minutes à pied du centre-ville de Maussane-Les-Alpilles, votre agence CENTURY 21 Horizons vous propose une jolie maison fraichement rénovée du sol au plafond avec son jardin entièrement clos et arboré.
Cette maison en demi-niveau se compose en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et très fonctionnelle. Deux portes fenêtres vous donnent accès aux terrasses de cette habitation, l'une à l'EST et l'autre à l'OUEST pour pouvoir suivre le soleil à votre guise et profitez de bons moments en famille et entre amis. Un WC indépendant complète le rez de chaussée.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une avec balcon vous offrant une vue dégagée sur les Alpilles, une salle de bain avec baignoire, douche et un second WC.
Un grand garage de plus de 46 m², entièrement carrelé, est équipé d'une porte de garage électrique, d'une buanderie indépendante et d'un accès à la cave.
Cette maison a été rénovée entièrement avec des matériaux de qualité (plomberie, électricité, façade, isolation intérieure et combles, climatisation réversible), idéale pour accueillir une famille, en faire sa résidence secondaire ou de la location à l'année ou saisonnière.
Si vous souhaitez plus d'information, contactez votre agence CENTURY 21 Horizons au 04.88.45.02.70

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Vue globale

  • Surface totale : 133,3 m2
  • Surface habitable : 87,3 m2
  • Surface terrain : 469 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour cuisine (42,7 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Dégagement étage (2,3 m2)
    • Garage (46 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Climatisation réversible
  • Forage
  • Garage
  • Pergola
  • Porte de garage automatique
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation, elec, plomberie, cuisine, carrelage, facade, double vitrage, volets roulants élec, Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 968 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1133kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 930,0 € pour 2021
Bien proposé par Cécile gourbin EI, agent commercial (RSAC 833119142)

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