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maison à vendre 5 pièces - 108,95 m2 ARLES - 13

Ref : 2054

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

En vente dans votre agence CENTURY 21 Horizons, à ARLES une maison disposant de quatre chambres et d'un joli terrain de plus de 400 m².
Située dans un environnement calme, cette maison de 109 m² habitables se compose en rez-de-chaussé d'un séjour/salle à manger de 28 m² lumineux grâce à sa double exposition, d'une grande cuisine indépendante de 15 m², avec espace buanderie, donnant accès au garage.
Pour compléter le rez-de-chaussé de cette habitation, vous trouverez une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres.
L'étage se compose de deux chambres avec possibilité de créer une salle d'eau.
Coté extérieur, cette maison dispose d'une belle terrasse avec accès du séjour, d'un garage de plus de 22 m² et d'un forage.

Les plus de cette maison : le calme, l'absence de vis-à-vis, le garage, la proximité des écoles et la possibilité de la mettre à votre goût.

Nécessitant quelques travaux de remise au goût du jour, cette maison n'attend plus que votre visite, prenez contact avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04 88 45 02 70.

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 109,0 m2
  • Surface terrain : 440 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Couloir 2 (4,6 m2)
    • Garage (22,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Forage
  • Volets bois
  • Garage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : double vitrage,
  • Taxe foncière : 1921 €

À proximité

  • Accès voie rapide/Rocade : 4 minutes en voiture
  • Ecole : 300

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21145kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 29/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1950,0 € pour 2023
Bien proposé par Laurent gourgues EI, agent commercial (RSAC 510924350)

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