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maison à vendre 2 pièces - 36 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 2071

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 36.0 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Votre agence CENTURY 21 Horizons vous présente en exclusivité une villa récente livrée en 2018.
Située au calme au fond d'une impasse dans notre campagne de Caphan à SAINT-MARTIN-DE-CRAU, cette maison individuelle, et de plain-pied, est composée de deux pièces, pour une surface habitables de 36 m².

Cette maison offre une lumineuse et agréable pièce principale de 21 m², exposée plein sud qui regroupe la cuisine ouverte, le salon et le séjour. L'espace cuisine est aménagé.
Un couloir dessert l'espace nuit composé d'une chambre avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche italienne et WC indépendant.

Vous bénéficierez d'un bel espace jardin de plus de 150 m², au sud et entièrement arboré : mûrier platane, lauriers et autres arbustes régionaux, idéal pour profiter d'un espace ombragé en plein été.

Petit plus, la maison dispose d'un abri de jardin en bois, idéal pour stocker différentes affaires.

Cette villa ne nécessite aucun travaux et n'attend plus que vos meubles et vos valises!

À découvrir sans plus tarder avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04.88.45.02.70.

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Vue globale

  • Surface totale : 36 m2
  • Surface habitable : 36 m2
  • Surface terrain : 190 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine / Salle à manger (21,3 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Couloir (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Volets bois
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Travaux récents : Construction récente
  • Taxe foncière : 470 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 620,0 € pour 2021
Bien proposé par Faustine giavelli EI, agent commercial (RSAC 891172140)

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