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maison à vendre 4 pièces - 105 m2 PARADOU - 13

Ref : 2109

438 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - PARADOU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Votre agence CENTURY 21 Horizons vous propose une villa entièrement climatisée, située à PARADOU, de construction récente, offrant trois chambres.

La maison est dans un état irréprochable.
Découvrez une grande pièce de vie, exposée sud, avec cuisine ouverte. La cuisine est aménagée et équipée. Également au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un WC indépendant sous les escaliers, ainsi que d'un accès direct à la grande buanderie et au garage.
A l'étage, vous disposez de trois chambres lumineuses, toutes avec placards aménagés ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC séparé.
A l'extérieur, vous profitez d'une belle terrasse au sud pour prendre les repas, ainsi que d'un jardin qui vous demandera très peu d'entretien.
La maison vous propose des prestations qui vous apporteront un confort certain : climatisation réversible, double vitrage, nombreux rangements. fibre optique...
Pour le stationnement vous profiterez d'un garage, et également la possibilité de stationner deux véhicules au sein de votre propriété.
Le secteur est très calme.

Venez visiter ce bien avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU en nous contactant au 04.88.45.02.70

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 331 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir (3,9 m2)
    • Cellier (8,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (46 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Garage
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 950 €

À proximité

  • Accès voie rapide/Rocade : 11 kms
  • Gare : 33kms
  • Ecole : 750m
  • Mairie : 600m
  • Collège : 9kms
  • Commerces : 800m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/06/2022

Bien proposé par Stéphanie ferré EI, agent commercial (RSAC 805880060)

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