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maison à vendre 5 pièces - 137 m2 ARLES - 13

Ref : 2111

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 137.0 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Immeuble composé d'un local commercial et d'un appartement à vendre à ARLES avec votre agence CENTURY 21 Horizons.

Au cœur d'un quartier agréable et vivant, venez découvrir ce bien offrant de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un local commercial de 82 m² comprenant une pièce de 36 m² (salle de restaurant ou autre), une arrière-cuisine, une remise, un grand dégagement, un bureau et un WC.
A l'étage vous disposez d'un appartement en duplex de type 3 de 73 m² habitables, en très bon état agrémenté d'un espace semi extérieur aujourd'hui couvert voué à devenir une jolie terrasse.
La cuisine est aménagée et ouverte sur le vaste séjour. Deux chambres et une salle d'eau/WC sont également disponibles. Volets roulants et climatisation réversible complètent le confort.
Le bien est parfaitement adapté à une clientèle souhaitant avoir son activité sous la main. Un restaurant, une profession libérale ou un magasin y seraient parfaitement implantés.

Pour planifier votre visite sur ce bien, contactez votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04.88.45.02.70.

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Vue globale

  • Surface totale : 175,8 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (40 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Pièce (37 m2)
    • Entrée (6,6 m2)
    • Bureau (11,8 m2)
    • Remise (18,1 m2)
    • DEGAGEMENT (10,2 m2)
    • Arrière cuisine (5,4 m2)
    • Véranda (20 m2)
    • Arrière cuisine (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Peinture
  • Air conditionné, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : escalier et terrasse
  • Taxe foncière : 2468 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA249kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/03/2013

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