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appartement à vendre 3 pièces - 40,70 m2 ST ETIENNE DU GRES - 13

Ref : 2128

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 40.7 m2 - ST ETIENNE DU GRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons vous présente ce spacieux appartement composé de 2 pièces réparties sur 41 m² habitables en Loi Carrez.

Situé au rez-de-chaussée d'une maison individuelle et au calme dans une impasse, cet appartement est lumineux grâce à son exposition plein Sud.

L'appartement est composé d'une cuisine indépendante, d'un salon - séjour de plus de 13 m². Cette pièce de vie donne directement accès à une véranda, carrelée et exposée Sud-Ouest de 8 m², idéale pour aménager votre salle à manger.

L'espace nuit est composé d'une chambre de 12 m², une salle d'eau et un WC.

Parmi les plus, vous bénéficiez de deux places de stationnement privées, idéales pour garer vos véhicules au bas de chez vous ! Également, vous disposez d'une terrasse de 24 m² et d'un terrain attenant à usage de jardin privatif, pour profiter des beaux jours dehors durant l'été !

La copropriété est composée de 4 lots d'habitations. Les charges de copropriété seront pour l'assurance des parties communes de la maison.

Pour programmer une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Horizons située 5 Avenue de la République à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04.88.45.02.70 !

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Vue globale

  • Surface totale : 48,9 m2
  • Surface habitable : 40,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Terrasse (24,5 m2)
    • Véranda (8,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Véranda
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Volets aluminium

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage PVC , Volets ALU
  • Travaux à prévoir : rénovation intérieure

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 840,0 € pour 2021
Bien proposé par Faustine giavelli EI, agent commercial (RSAC 891172140)

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