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maison à vendre 4 pièces - 89,83 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 2204

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 89.83 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU vous présente dans un lotissement très agréable, une maison familiale qui ne demande qu'à être remise au goût du jour.
Elle est composée en rez de chaussée, d'une cuisine indépendante donnant sur un séjour lumineux de 24 m² avec cheminée, d'un toilette séparé et d'un accès au garage. Au 1er étage, vous profiterez de trois chambres dont deux équipée de placards aménagés, d'un espace de rangement ainsi que d'une grande salle d'eau avec placards.
Côté jardin, vous profiterez d'une terrasse au Nord ainsi qu'un espace jardin au Sud. Le terrain bénéficie d'un forage pour arroser le jardin. Vous pourrez également rentrer votre voiture à l'intérieur du terrain.
Les prestations : double vitrage, volets en alu, forage, isolation des combles, chaudière au gaz, quartier calme, garage de 17 m².
Pour toutes questions, contactez votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04 88 45 02 70.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108,7 m2
  • Surface habitable : 89,8 m2
  • Surface terrain : 216 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Salle deau (8,3 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Dégagement étage (2,9 m2)
    • Garage (17,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Garage
  • Volets aluminium
  • Abri de jardin
  • Forage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1187 €

À proximité

  • Collège : 1,9 kms
  • Accès voie rapide/Rocade : 700 m
  • Ecole : 600 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12326kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 08/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1170,0 € pour 2021
Bien proposé par Cécile gourbin EI, agent commercial (RSAC 833119142)

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