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appartement à louer 3 pièces - 64,06 m2 ARLES - 13

Ref : 2218

729 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 64.06 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Exclusivité

Description

Votre agence CENTURY 21 Horizons vous propose en exclusivité un appartement en rez-de-chaussée dans une agréable résidence située dans le quartier de Trinquetaille à ARLES.
Il vous offre une superficie de 64 m² en parfait état comprenant un séjour de 20 m², une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placard et climatisation, une salle d'eau avec sèche-serviettes et un WC indépendant.
Par le séjour, vous accédez à la véranda exposée sud qui laisse entrer une luminosité agréable et qui s'avèrera très pratique pour sécher votre linge.
Vous apprécierez les nombreux rangements très astucieux et la disposition des pièces.
La cuisine donne accès à un cellier qui vous permettra de placer le réfrigérateur, la machine à laver et ranger vos denrées.
Vous êtes à quelques minutes des commerces du centre ville et de toutes les commodités.
L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage PVC, du chauffage au gaz, de la climatisation réversible ainsi qu'une connexion internet par la fibre optique.
Le stationnement se fait facilement sur la place au pied de la résidence et vous bénéficiez d'une cave spacieuse au sous-sol.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04.88.45.02.70.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,8 m2
  • Surface habitable : 64,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour - Salle à manger (20 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Dégagement 2 (1,8 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • Balcon (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Loyer de base : 661,13 € par mois
  • Provision pour charges : 68,20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 22 février 2024
  • Charges de copropriété : 38 €
  • Honoraires charge locataire : 704 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 512 €
    • Etablissement état des lieux : 192 €
  • Dépôt de garantie : 661,13 €

À proximité

  • Accès voie rapide/Rocade : 300 M
  • Mairie : 2 KM
  • Commerces : 200 M

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16124kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 06/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1220,0 € pour 2021

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