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appartement à louer 2 pièces - 64,26 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 2258

846 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 2 pièces - 64.26 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Exclusivité

Description

Votre agence CENTURY 21 Horizons vous propose de découvrir ce charmant appartement à SAINT-MARTIN-DE-CRAU, parfait pour un couple ou une personne seule
Entièrement refait à neuf, il offre une surface de 64 m² avec un séjour-cuisine confortable, une chambre de 11 m² équipée d'un placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Profitez d'une cuisine ouverte aménagée, d'une mezzanine pour plus d'espace, de la climatisation et de volets roulants électriques pour votre confort.
Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une cour pour des moments de détente en plein air mais aussi pour stationner votre véhicule.
À seulement 2 km de la gare, il est aussi proche de commerces, écoles et loisirs pour un quotidien facilité.
Une occasion à saisir pour vivre dans un cadre rénové et bien situé.
Pour déposer votre dossier locataire et prévoir une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Horizons au 04.88.45.02.70

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,3 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (34,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Mezzanine (7,6 m2)
    • Placards (1,1 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Placards (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Portail automatique

À savoir

  • Loyer de base : 820 € par mois
  • Provision pour charges : 26 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : PEINTURES CHAUFFE EAU NEUF
  • Honoraires charge locataire : 706,86 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 514,08 €
    • Etablissement état des lieux : 192,78 €
  • Dépôt de garantie : 820 €

À proximité

  • Accès voie rapide/Rocade : 2 KM
  • Mairie : 3 KM

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/02/2024

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